Полiт.ua Государственная сеть Государственные люди Войти
18 декабря 2017, понедельник, 19:45
Facebook Twitter LiveJournal VK.com RSS

НОВОСТИ

СТАТЬИ

АВТОРЫ

ЛЕКЦИИ

PRO SCIENCE

СКОЛКОВО

РЕГИОНЫ

30 ноября 2003, 15:02

Выборы и судьбы московского жилья

На исходе предвыборной кампании московские власти совершили два публичных поступка, которые, очевидно, должны показать электорату готовность мэрии решать проблемы бесконтрольного сноса домов и по-сиамски завязанную на ней проблему незаконного строительства. Это одна из традиционных причин конфликта между мэрией и горожанами.

В среду глава управы района Тверской Борис Бойков объявил об отмене принятого еще в сентябре распоряжения префекта Геннадия Дегтева о сносе более четырехсот домов в центре столицы.

Высказавшись в том роде, что Дегтева на самом деле не правильно поняли, Бойков честно признался что «в период подготовки к выборам важнейшая задача городских властей – избегать появления документов, которые могут вызвать неоднозначное прочтение».

В тот же день в Мосгордуме в первом чтении был принят внесенный Юрием Лужковым законопроект «О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы», реальный смысл которого – сокращение расходов города на ремонт жилого фонда. При этом настораживает озвучиваемый пропагандистский смысл: ветхие дома якобы вообще сноситься не будут. Это явно не соответствует действительности.

Законопроект предполагает в корне поменять систему ремонта ветхого жилья. Согласно пока еще действующему порядку планово-предупредительных ремонтов, дома ремонтируются все подряд – без учета аварийности. Это приводит к перерасходу средств. Теперь планируется вести тщательный мониторинг жилого фонда и ремонтировать только те дома, которые вот-вот развалятся. По словам главы Госжилинспекции Москвы Александра Стражникова, денег на планово-предупредительные ремонты «по старинке» просто не хватает. Для приведения в порядок жилищного фонда необходимо 16,4 млрд. рублей, а бюджет может дать только 8-9 млрд. 

Не менее интересным местом законопроекта оказалось создание городского банка данных, содержащего информацию о техническом состоянии жилого фонда. Пока согласно законопроекту, доступ к его результатам предполагается открытым. Но Стражников, который считается одним из разработчиков этого закона, выступает против открытости баз. Он заявил, что если эта база появится в продаже, он уйдет в отставку. Глава Госжилинспекции мотивирует это тем, что если население будет в курсе аварийности жилого фонда, оно будет подло заселяться в негодные дома в расчете на получение новых квартир. У Стражникова есть единомышленники и в Мосгордуме. Депутат Михаил Антонцев, выступая за «информационную безопасность» банка данных технического состояния жилых домов заявил, что у москвичей, не подготовленных к правде о собственном жилье, может случиться какая-нибудь «непредсказуемая реакция».

Что же касается хитровселенцев, эту проблему Москва уже давно решила в свою пользу. Правда, в тех случаях, когда жилье приватизировано. По закону «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения» наниматель муниципального жилья получает квартиру в соответствии с установленной нормой 18 кв. м на прописанного в прежней квартире человека. А в виде компенсации за переезд на окраину – лишний метраж. Но вот с переселением из приватизированных квартир возникнет немало проблем. По закону, их хозяевам должно быть предоставлено равноценное жилье, но не по метражу, а по стоимости. А так как по техническим показателям любая новостройка дороже старого дома, то владельцы квартир в центре, покупая жилье на окраине часто не только не получают доплату, но и сами оказываются в должниках.

Но пока Стражников еще не подал в отставку, он пытается утверждать, будто после принятия закона дома в центре Москвы сноситься не будут. По его словам, в центре Москвы сейчас около ста аварийных домов (по подсчетам Дегтева получилось 1200, что составило больше половины всего жилого фонда). Но Стражников считает, что их аварийность этих домов «совсем не означает, что в них нельзя жить. Просто ресурс несущих конструкций в этих домах равен нулю, и за ними нужен постоянный контроль».

Заинтересованность властей в том, чтобы базы данных по аварийности были закрыты, понятна. Если бы их открыли – у общества появился бы реальный рычаг борьбы с незаконным строительством. Кроме того, владение закрытой базой данных, влияющих на принятие градостроительных решений – неплохой бонус в копилку административного ресурса мэрии для контроля над строительным рынком.

Мониторинг ветхого жилья возложен, как нетрудно догадаться, непосредственно на Госжилинспекцию Москвы.

Поверить в то, что после выборов в центре перестанут сносить старые дома, почему-то очень трудно. По словам того же Дегтева, «в центре Москвы необходимо строить не менее 160–170 тыс. кв. метров жилья ежегодно». В будущем году по городскому заказу в ЦАО планируется возвести 103 тыс. кв. метров жилья. И как же это будет сделано без сноса «ветхих» домов?

Тем не менее единственный последовательный либеральный оппонент власти в Мосгордуме Дмитрий Катаев верит, что закон спасти еще можно: «Проект, конечно, сырой, но он лечится».

По мнению Катаева, «комиссию по мониторингу, решающую вопросы дальнейшего существования жилого дома, нужно комплектовать таким образом, чтобы в ней присутствовали представители всех заинтересованных сторон: специалисты (архитекторы, строители, ремонтники), представители дома, члены управы, муниципалитета и другие. Необходимо определить четкий подход к аварийным домам. Если они подлежат сносу, можно запретить там регистрацию или, напротив, учитывая ветхость помещения, например, снизить квартплату. Все это – немного искусственный подход, но иного пока нет. Во избежание злоупотреблений в установлении реальной стоимости ремонта нужно оживить никогда не использовавшуюся методику, прописанную в законе 1998 года о гарантиях жителям. Но прежде всего необходимо перестать считать стоимость «коробки» – цена земли куда важнее». Достаточно и других тонких мест. Катаев подчеркивает: «Необходимо дать конкретное определение аварийного дома».

Обеспокоенность монополией Госжилинспекции выразила и депутат Татьяна Портнова. В законопроекте прописано, что кроме этого ведомства к решению вопроса могут быть допущены специализированные организации. Портнова также выступает за расширение этого списка. Непрописанными остались и вопросы, касающиеся методики определения аварийности строения, субъекта окончательного решения об аварийном состоянии здания и т.п.

Несмотря на полезность ряда положений этого законопроекта, существует большая вероятность того, что после выборов из него будет выхолощена вся либеральная составляющая – независимые оценщики, открытый доступ к базам данных. Слишком большие деньги завязаны на строительном рынке, чтобы московская мэрия позволила себе менять правила игры. По тем же причинам велика вероятность и того, что многие из аварийных домов, по Дегтеву, после того, как Лужкова выберут на третий срок, пойдут под снос.

Обсудите в соцсетях

Система Orphus
Loading...

Главные новости

19:32 Билетный сервис сообщил о дефиците плацкарта на Новый год
19:25 ПФР не нашел пенсионеров за чертой бедности
18:53 У «Тинькофф банка» возникли проблемы с зачислением денег на карты
18:25 Чиновники нашли недорогой способ убрать герб РФ с олимпийской формы
18:11 Дед Мороз приедет в Чечню в канун Нового года
17:45 МЧС предупредило москвичей о надвигающейся непогоде
17:27 Посол Молдавии отозван из России в Кишинев
17:02 В Белом доме признали прогресс в отношениях с Россией
16:54 Лидеру SERB не дали засудить Навального за испорченный День России
16:47 Рогозин встретился в Сирии с Асадом
16:37 Горячий чай связан с понижением риска глаукомы
16:24 Умер глава международного «Мемориала» Арсений Рогинский
16:09 Обаму обвинили в развале дела о причастности «Хизбаллы» к торговле наркотиками
15:35 Россию и Китай в США назвали странами-ревизионистами
14:54 Москва обвинила Киев в своем уходе из центра по контролю минских соглашений
14:37 Поджигателя кинотеатра перед показом «Матильды» отправили на принудительное лечение
14:23 У озера Лох-Несс найдена могила бронзового века
14:04 Илья Яшин подаст в суд на мэра Москвы Сергея Собянина
14:03 Песков отказался обсуждать наказание Улюкаева
14:00 Навальный подаст документы на регистрацию в ЦИК
13:55 Песков призвал к сотрудничеству ЦРУ и ФСБ
13:07 Генпрокуратура затребовала на Украине предполагаемого убийцу Пола Хлебникова
13:05 ЦИК запустил обратный отсчет до выборов президента РФ
12:50 На островном «дальневосточном гектаре» устроят площадку для квестов
12:41 Apple закроет музыкальный магазин iTunes
12:39 Число гимназистов «Сколково» удвоится к 2021 году
12:34 «Сколково» представил целевые показатели на 2020 год
12:25 Спустя 130 лет редкая бабочка вновь встретилась энтомологам
12:13 Каддафи-младший решил возглавить Ливию и призвать на помощь ООН
12:02 Россельхознадзор разрешил поставки шпрот из Латвии и Эстонии
11:41 Минфин простит долги предпринимателям
11:21 Саакашвили отказался отвечать на вопросы украинских прокуроров
11:20 Новым «Звездным войнам» не хватило шага до кассового рекорда
10:54 СМИ узнали о возможном выделении 19 трлн рублей на перевооружение армии
10:31 Саакашвили изложил свою версию истории письма к Порошенко
10:29 Власти Рима отменили указ об изгнании Овидия
10:28 США потратят 200 млн долларов на сдерживание России
10:06 Три НПФ продали акции Промсвязьбанка до объявления о его санации
10:02 В Израиле умерла любимая учительница Путина
09:45 Полиция обыскала дом написавшей о слежке за Россией журналистки
09:41 Правозащитники рассказали о просьбах Улюкаева в СИЗО
09:26 Еще одна биржа в США начала торговать фьючерсами на биткоины
09:15 На Дальнем Востоке появится новая армия
09:05 Депутаты ГД предложили штрафовать стритрейсеров на миллион рублей
08:45 Посол РФ в США в Вашингтоне встретится с замгоссекретаря
08:22 60 нацгвардейцев пострадали при столкновении со сторонниками Саакашвили
08:07 В ЦРУ отказались обсуждать помощь в предотвращении теракта в Петербурге
07:50 18 декабря официально началась президентская кампания
17.12 21:00 Президент Финляндии ответил на информацию о слежке за военными РФ
17.12 20:27 Компания Ковальчука претендует на крымский завод шампанского «Новый свет»
Apple Boeing Facebook Google IT NATO PRO SCIENCE видео ProScience Театр Pussy Riot Twitter аварии на железной дороге авиакатастрофа Австралия Австрия автопром администрация президента Азербайджан акции протеста Александр Лукашенко Алексей Кудрин Алексей Навальный Алексей Улюкаев алкоголь амнистия Анатолий Сердюков Ангела Меркель Антимайдан Армения армия Арсений Яценюк археология астрономия атомная энергия аукционы Афганистан Аэрофлот баллистические ракеты банковский сектор банкротство Барак Обама Башар Асад Башкирия беженцы Белоруссия Белый дом Бельгия беспорядки бизнес биология ближневосточный конфликт бокс болельщики «болотное дело» большой теннис Борис Немцов Бразилия ВВП Великая Отечественная война Великобритания Венесуэла Верховная Рада Верховный суд взрыв взятка видеозаписи публичных лекций «Полит.ру» видео «Полит.ру» визовый режим Виктор Янукович вирусы Виталий Мутко «ВКонтакте» ВКС Владивосток Владимир Жириновский Владимир Маркин Владимир Мединский Владимир Путин ВМФ военная авиация Волгоград ВТБ Вторая мировая война вузы выборы выборы губернаторов выборы мэра Москвы газовая промышленность «Газпром» генетика Генпрокуратура Германия ГИБДД ГЛОНАСС Голливуд гомосексуализм госбюджет Госдеп Госдума госзакупки гражданская авиация Греция Гринпис Грузия гуманитарная помощь гуманитарные и социальные науки Дагестан Дальний Восток деньги День Победы дети Дмитрий Медведев Дмитрий Песков Дмитрий Рогозин доллар Домодедово Дональд Трамп Донецк допинг дороги России драка ДТП Евгения Васильева евро Евровидение Еврокомиссия Евромайдан Евросоюз Египет ЕГЭ «Единая Россия» Екатеринбург ЕСПЧ естественные и точные науки ЖКХ журналисты Забайкальский край закон об «иностранных агентах» законотворчество здравоохранение в России землетрясение «Зенит» Израиль Индия Индонезия инновации Интервью ученых интернет инфляция Ирак Ирак после войны Иран Иркутская область искусство ислам «Исламское государство» Испания история История человечества Италия Йемен Казань Казахстан казнь Калининград Камчатка Канада Киев кино Киргизия Китай Климат Земли, атмосферные явления КНДР Книга. Знание Компьютеры, программное обеспечение кораблекрушение коррупция космодром Восточный космос КПРФ кража Краснодарский край Красноярский край кредиты Кремль крушение вертолета Крым крымский кризис Куба культура Латвия ЛГБТ ЛДПР Левада-Центр легкая атлетика лесные пожары Ливия лингвистика Литва литература Лондон Луганск Малайзия МВД МВФ медиа медицина междисциплинарные исследования Мексика Мемория метро мигранты МИД России Минздрав Минкомсвязи Минкульт Минобороны Минобрнауки Минтранспорта Минтруд Минфин Минэкономразвития Минюст мировой экономический кризис «Мистраль» Михаил Саакашвили Михаил Ходорковский МКС Молдавия Мосгорсуд Москва Московская область мошенничество музыка МЧС наводнение Надежда Савченко налоги нанотехнологии наркотики НАСА наука Наука в современной России «Нафтогаз Украины» недвижимость некоммерческие организации некролог Нерусский бунт нефть Нигерия Нидерланды Нобелевская премия Новосибирск Новые технологии, инновации Новый год Норвегия Нью-Йорк «Оборонсервис» образование обрушение ОБСЕ общественный транспорт общество ограбление Одесса Олимпийские игры ООН оппозиция опросы оружие отставки-назначения Пакистан палеонтология Палестинская автономия Папа Римский Париж ПДД педофилия пенсионная реформа Пентагон Петр Порошенко пищевая промышленность погранвойска пожар полиция Польша похищение права человека правительство Право правозащитное движение «Правый сектор» преступления полицейских преступность Приморский край происшествия публичные лекции Рамзан Кадыров РАН Революция в Киргизии Реджеп Эрдоган рейтинги религия Реформа армии РЖД ритейл Роскомнадзор Роскосмос Роспотребнадзор Россельхознадзор Российская академия наук Россия Ростов-на-Дону Ростовская область РПЦ рубль русские националисты РФС Санкт-Петербург санкции Саудовская Аравия Сахалин Сбербанк Свердловская область связь связь и телекоммуникации Севастополь сельское хозяйство сепаратизм Сербия Сергей Лавров Сергей Собянин Сергей Шойгу Сирия Сколково Славянск Следственный комитет следствие смартфоны СМИ Совбез ООН Совет по правам человека Совет Федерации сотовая связь социальные сети социология Социология в России Сочи Сочи 2014 «Спартак» спецслужбы «Справедливая Россия» спутники СССР Ставропольский край стихийные бедствия Стихотворения на случай страхование стрельба строительство суды суицид США Таджикистан Таиланд Татарстан театр телевидение телефонный терроризм теракт терроризм технологии транспорт туризм Турция тюрьмы и колонии убийство УЕФА Украина Условия труда ФАС Федеральная миграционная служба физика Филиппины Финляндия ФИФА фондовая биржа фоторепортаж Франсуа Олланд Франция ФСБ ФСИН ФСКН футбол Хабаровский край хакеры Харьков Хиллари Клинтон химическое оружие хоккей хулиганство Центробанк ЦИК Цикл бесед "Взрослые люди" ЦСКА Челябинская область Чехия Чечня ЧМ-2018 шахты Швейцария Швеция школа шоу-бизнес шпионаж Эбола Эдвард Сноуден экология экономика экономический кризис экстремизм Эстония Южная Корея ЮКОС Юлия Тимошенко ядерное оружие Япония

Редакция

Электронная почта: politru.edit1@gmail.com
Адрес: 129090, г. Москва, Проспект Мира, дом 19, стр.1, пом.1, ком.5
Телефон: +7 495 980 1894.
Яндекс.Метрика
Свидетельство о регистрации средства массовой информации
Эл. № 77-8425 от 1 декабря 2003г. Выдано министерством
Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и
средств массовой информации. Выходит с 21 февраля 1998 года.
При любом использовании материалов веб-сайта ссылка на Полит.ру обязательна.
При перепечатке в Интернете обязательна гиперссылка polit.ru.
Все права защищены и охраняются законом.
© Полит.ру, 1998–2014.