Полiт.ua Государственная сеть Государственные люди Войти
22 октября 2018, понедельник, 05:16
Facebook Twitter VK.com Telegram

НОВОСТИ

СТАТЬИ

АВТОРЫ

ЛЕКЦИИ

PRO SCIENCE

СКОЛКОВО

РЕГИОНЫ

30 ноября 2003, 15:02

Выборы и судьбы московского жилья

На исходе предвыборной кампании московские власти совершили два публичных поступка, которые, очевидно, должны показать электорату готовность мэрии решать проблемы бесконтрольного сноса домов и по-сиамски завязанную на ней проблему незаконного строительства. Это одна из традиционных причин конфликта между мэрией и горожанами.

В среду глава управы района Тверской Борис Бойков объявил об отмене принятого еще в сентябре распоряжения префекта Геннадия Дегтева о сносе более четырехсот домов в центре столицы.

Высказавшись в том роде, что Дегтева на самом деле не правильно поняли, Бойков честно признался что «в период подготовки к выборам важнейшая задача городских властей – избегать появления документов, которые могут вызвать неоднозначное прочтение».

В тот же день в Мосгордуме в первом чтении был принят внесенный Юрием Лужковым законопроект «О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы», реальный смысл которого – сокращение расходов города на ремонт жилого фонда. При этом настораживает озвучиваемый пропагандистский смысл: ветхие дома якобы вообще сноситься не будут. Это явно не соответствует действительности.

Законопроект предполагает в корне поменять систему ремонта ветхого жилья. Согласно пока еще действующему порядку планово-предупредительных ремонтов, дома ремонтируются все подряд – без учета аварийности. Это приводит к перерасходу средств. Теперь планируется вести тщательный мониторинг жилого фонда и ремонтировать только те дома, которые вот-вот развалятся. По словам главы Госжилинспекции Москвы Александра Стражникова, денег на планово-предупредительные ремонты «по старинке» просто не хватает. Для приведения в порядок жилищного фонда необходимо 16,4 млрд. рублей, а бюджет может дать только 8-9 млрд. 

Не менее интересным местом законопроекта оказалось создание городского банка данных, содержащего информацию о техническом состоянии жилого фонда. Пока согласно законопроекту, доступ к его результатам предполагается открытым. Но Стражников, который считается одним из разработчиков этого закона, выступает против открытости баз. Он заявил, что если эта база появится в продаже, он уйдет в отставку. Глава Госжилинспекции мотивирует это тем, что если население будет в курсе аварийности жилого фонда, оно будет подло заселяться в негодные дома в расчете на получение новых квартир. У Стражникова есть единомышленники и в Мосгордуме. Депутат Михаил Антонцев, выступая за «информационную безопасность» банка данных технического состояния жилых домов заявил, что у москвичей, не подготовленных к правде о собственном жилье, может случиться какая-нибудь «непредсказуемая реакция».

Что же касается хитровселенцев, эту проблему Москва уже давно решила в свою пользу. Правда, в тех случаях, когда жилье приватизировано. По закону «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения» наниматель муниципального жилья получает квартиру в соответствии с установленной нормой 18 кв. м на прописанного в прежней квартире человека. А в виде компенсации за переезд на окраину – лишний метраж. Но вот с переселением из приватизированных квартир возникнет немало проблем. По закону, их хозяевам должно быть предоставлено равноценное жилье, но не по метражу, а по стоимости. А так как по техническим показателям любая новостройка дороже старого дома, то владельцы квартир в центре, покупая жилье на окраине часто не только не получают доплату, но и сами оказываются в должниках.

Но пока Стражников еще не подал в отставку, он пытается утверждать, будто после принятия закона дома в центре Москвы сноситься не будут. По его словам, в центре Москвы сейчас около ста аварийных домов (по подсчетам Дегтева получилось 1200, что составило больше половины всего жилого фонда). Но Стражников считает, что их аварийность этих домов «совсем не означает, что в них нельзя жить. Просто ресурс несущих конструкций в этих домах равен нулю, и за ними нужен постоянный контроль».

Заинтересованность властей в том, чтобы базы данных по аварийности были закрыты, понятна. Если бы их открыли – у общества появился бы реальный рычаг борьбы с незаконным строительством. Кроме того, владение закрытой базой данных, влияющих на принятие градостроительных решений – неплохой бонус в копилку административного ресурса мэрии для контроля над строительным рынком.

Мониторинг ветхого жилья возложен, как нетрудно догадаться, непосредственно на Госжилинспекцию Москвы.

Поверить в то, что после выборов в центре перестанут сносить старые дома, почему-то очень трудно. По словам того же Дегтева, «в центре Москвы необходимо строить не менее 160–170 тыс. кв. метров жилья ежегодно». В будущем году по городскому заказу в ЦАО планируется возвести 103 тыс. кв. метров жилья. И как же это будет сделано без сноса «ветхих» домов?

Тем не менее единственный последовательный либеральный оппонент власти в Мосгордуме Дмитрий Катаев верит, что закон спасти еще можно: «Проект, конечно, сырой, но он лечится».

По мнению Катаева, «комиссию по мониторингу, решающую вопросы дальнейшего существования жилого дома, нужно комплектовать таким образом, чтобы в ней присутствовали представители всех заинтересованных сторон: специалисты (архитекторы, строители, ремонтники), представители дома, члены управы, муниципалитета и другие. Необходимо определить четкий подход к аварийным домам. Если они подлежат сносу, можно запретить там регистрацию или, напротив, учитывая ветхость помещения, например, снизить квартплату. Все это – немного искусственный подход, но иного пока нет. Во избежание злоупотреблений в установлении реальной стоимости ремонта нужно оживить никогда не использовавшуюся методику, прописанную в законе 1998 года о гарантиях жителям. Но прежде всего необходимо перестать считать стоимость «коробки» – цена земли куда важнее». Достаточно и других тонких мест. Катаев подчеркивает: «Необходимо дать конкретное определение аварийного дома».

Обеспокоенность монополией Госжилинспекции выразила и депутат Татьяна Портнова. В законопроекте прописано, что кроме этого ведомства к решению вопроса могут быть допущены специализированные организации. Портнова также выступает за расширение этого списка. Непрописанными остались и вопросы, касающиеся методики определения аварийности строения, субъекта окончательного решения об аварийном состоянии здания и т.п.

Несмотря на полезность ряда положений этого законопроекта, существует большая вероятность того, что после выборов из него будет выхолощена вся либеральная составляющая – независимые оценщики, открытый доступ к базам данных. Слишком большие деньги завязаны на строительном рынке, чтобы московская мэрия позволила себе менять правила игры. По тем же причинам велика вероятность и того, что многие из аварийных домов, по Дегтеву, после того, как Лужкова выберут на третий срок, пойдут под снос.

Обсудите в соцсетях

Система Orphus
Loading...

Главные новости

21.10 20:51 Стала известна причина ДТП в Подмосковье
21.10 20:13 Эр-Рияд не знает о местонахождении тела журналиста Хашогги
21.10 19:38 Поклонская объяснила секретность своей свадьбы
21.10 19:06 «Спартак» уступил «Арсеналу» в матче премьер-лиги
21.10 18:35 В Подмосковье при столкновении автобуса и маршрутки погибли четверо
21.10 18:24 Горбачев отреагировал на решение США выйти из договора о РСМД
21.10 17:23 Анита Цой экстренно госпитализирована
21.10 17:00 В Кремле рассказали об ожиданиях от встречи Путина с Болтоном
21.10 16:20 В железнодорожной аварии на Тайване пострадало свыше сотни человек
21.10 16:05 Пожар во Владикавказе потушен
21.10 15:32 Минобороны подтвердило гибель летчиков Л-39
21.10 14:57 Число пострадавших при стрельбе в колледже Керчи выросло
21.10 14:36 РПЦ перестала считать Вселенский патриархат лидером православия
21.10 14:24 Емельяненко ушел с поста президента Союза ММА России
21.10 13:22 Умер нобелевский лауреат по химии Осаму Симомура
21.10 12:49 Опубликовано видео стрельбы в керченском колледже
21.10 12:13 США задумались о расторжении договора СНВ-3 с Россией
21.10 11:43 На Кипре погибли двое россиян
21.10 11:15 Украинцам объяснили резкий рост цен на газ
21.10 10:54 Обвиняемый во взрыве в Гатчине признал вину
21.10 10:19 Скончался режиссер «Клана Сопрано»
21.10 10:03 СМИ рассказали об «армии троллей» в Саудовской Аравии
21.10 09:32 На горящем заводе во Владикавказе возникла угроза взрыва
21.10 09:11 Трамп решил разорвать договор о РСМД с Россией
20.10 20:58 Саакашвили пообещал отметить серебряную свадьбу в Грузии
20.10 20:36 Путин неформально встретился с президентами Казахстана и Узбекистана
20.10 20:25 УПЦ КП приписала Киево-Печерскую лавру к титулу своего патриарха
20.10 20:00 Прокуратура не нашла нарушений в ярославской ИК-1 в связи с голодовкой
20.10 19:21 Директору взорванного завода пиротехники под Петербургом предъявили обвинение
20.10 19:14 Экс-главред катарской газеты призвал не верить признаниям Эр-Рияда о Хашогги
20.10 18:41 Мэрия Москвы передумала запрещать акцию «Возвращение имен»
20.10 18:13 Глава UFC отказал Макгрегору в шансе победить Нурмагомедова
20.10 17:25 В день выборов жертвами терактов в Афганистане стали 28 человек
20.10 16:39 На марш за референдум по Brexit в Лондоне вышли более 500 тысяч человек
20.10 16:22 СМИ приписали «фабрике троллей» эксплуатацию американских стартапов
20.10 15:56 Мамаеву и Кокорину понравилась рисовая каша в «Бутырке»
20.10 15:17 Кандидат в главы Приморья от КПРФ рассказал о предложенной ему сделке
20.10 14:31 Премьер Греции Алексис Ципрас занял пост главы МИД
20.10 14:20 На месте крушения военного Л-39 найдены фрагменты тела и обломки
20.10 13:48 Сирия обвинила авиацию коалиции в гибели 62 мирных жителей
20.10 13:25 МИД РФ обвинил США в беспардонной лжи и клевете
20.10 12:52 Росгвардия решила ужесточить правила оборота оружия из-за ЧП в Керчи
20.10 12:39 Медведев отказался признать отмену санкций «вопросом жизни и смерти»
20.10 12:25 Минздрав передумал включать препарат от гепатита в ЖНВЛП из-за цены
20.10 11:56 В Белом доме назвали два варианта встречи Трампа с Путиным
20.10 11:27 Аномальная осень обвалила спрос на теплые пальто и шубы
20.10 11:00 Македонский парламент одобрил переименование страны
20.10 10:44 Шойгу подсчитал убитых российскими военными боевиков в Сирии
20.10 10:35 Психиатр выдал керченскому студенту справку на оружие за пять минут
20.10 10:00 Жительница Гродно не пропустила кортеж Лукашенко
Apple Bitcoin Boeing Facebook Google iPhone IT NATO PRO SCIENCE видео ProScience Театр Pussy Riot Telegram Twitter Абхазия аварии на железной дороге авиакатастрофа Австралия Австрия автопром авторское право администрация президента Азербайджан акции протеста Александр Лукашенко Александр Турчинов Алексей Кудрин Алексей Навальный Алексей Улюкаев алкоголь амнистия Анатолий Сердюков Ангела Меркель Антимайдан Антон Силуанов Аргентина Аркадий Дворкович Арктика Армения армия Арсений Яценюк археология астрономия атомная энергия аукционы Афганистан Аэрофлот баллистические ракеты банковский сектор банкротство Барак Обама Басманный суд Башар Асад Башкирия беженцы Белоруссия Белый дом Бельгия беспилотник беспорядки биатлон бизнес биология бокс болельщики «болотное дело» большой теннис Борис Немцов борьба с курением Бразилия Валентина Матвиенко вандализм Ватикан ВВП Великая Отечественная война Великобритания Венесуэла Верховная Рада Верховный суд взрыв взятка видеозаписи публичных лекций «Полит.ру» визовый режим Виктор Янукович вирусы Виталий Мутко «ВКонтакте» ВКС Владивосток Владимир Жириновский Владимир Маркин Владимир Мединский Владимир Путин ВМФ Внуково военная авиация Волгоград ВПК ВТБ Вторая мировая война вузы ВЦИОМ выборы выборы губернаторов выборы мэра Москвы Вячеслав Володин гаджеты газовая промышленность «Газпром» генетика Генпрокуратура Германия ГИБДД ГЛОНАСС Голливуд гомосексуализм госбюджет Госдеп Госдума госзакупки госизмена гражданская авиация Греция Гринпис Грузия гуманитарная помощь Дагестан Дальний Восток декларации чиновников деньги День Победы дети Дмитрий Медведев Дмитрий Песков Дмитрий Рогозин доллар Домодедово Дональд Трамп Донецк допинг дороги России драка ДТП Евгения Васильева евро Евровидение Еврокомиссия Евромайдан Евросоюз Египет ЕГЭ «Единая Россия» Екатеринбург ЕСПЧ естественные и точные науки ЖКХ журналисты Забайкальский край закон об «иностранных агентах» законотворчество здравоохранение в России землетрясение «Зенит» Израиль импорт инвестиции Ингушетия Индия Индонезия инновации Интервью ученых интернет инфляция информационные технологии ипотека Ирак Ирак после войны Иран Иркутская область искусство ислам «Исламское государство» Испания история История человечества Италия Йемен Кабардино-Балкария Казань Казахстан казнь Калининград Камчатка Канада Каталония Кемерово Киев Ким Чен Ын кино Киргизия Китай климат Земли КНДР Книга. Знание компьютерная безопасность Компьютеры, программное обеспечение Конституционный суд Конституция кораблекрушение коррупция Космодром Байконур космодром Восточный космос КПРФ кража Краснодарский край Красноярский край кредиты Кремль крушение вертолета Крым Ксения Собчак Куба культура Латвия ЛГБТ ЛДПР Левада-Центр легкая атлетика Ленинградская область лесные пожары Ливия лингвистика Литва литература Лондон Луганск Малайзия Мария Захарова МВД МВФ медиа медицина междисциплинарные исследования Мексика Мемория метро мигранты МИД России Минздрав Минкомсвязи Минкульт Минобороны Минобрнауки Минпромторг Минсельхоз Минтранспорта Минтруд Минфин Минэкономразвития Минэнерго Минюст «Мистраль» Михаил Прохоров Михаил Саакашвили Михаил Ходорковский МКС мобильные приложения МОК Молдавия монархия морской транспорт Мосгорсуд Москва Московская область мошенничество музыка Мурманская область МЧС наводнение Надежда Савченко налоги нанотехнологии наркотики НАСА наука «Нафтогаз Украины» недвижимость некоммерческие организации некролог нефть Нигерия Нидерланды Нобелевская премия Новосибирск Новые технологии, инновации Новый год Норвегия Нью-Йорк «Оборонсервис» образование обрушение ОБСЕ общественный транспорт общество ограбление Одесса Олимпийские игры Ольга Голодец ООН ОПЕК оппозиция опросы оружие отставки-назначения офшор Павел Дуров Пакистан палеонтология Палестинская автономия Папа Римский Париж патриарх Кирилл ПДД педофилия пенсионная реформа пенсия Пентагон Первый канал Петр Порошенко пиратство пищевая промышленность погранвойска пожар полиция Польша похищение Почта России права человека правительство Право правозащитное движение православие «Правый сектор» преступления полицейских преступность Приморский край Приморье Продовольствие происшествия публичные лекции Рамзан Кадыров РАН Революция в Киргизии Реджеп Эрдоган рейтинги реклама религия Республика Карелия РЖД ритейл Росавиация Роскомнадзор Роскосмос «Роснефть» Роспотребнадзор Россельхознадзор Российская академия наук Россия Росстат Ростов-на-Дону Ростовская область РПЦ рубль русские националисты РФС Санкт-Петербург санкции Саудовская Аравия Сахалин Сбербанк Свердловская область связь связь и телекоммуникации Севастополь сельское хозяйство сепаратизм Сербия Сергей Лавров Сергей Нарышкин Сергей Полонский Сергей Собянин Сергей Шойгу Сирия Сколково Славянск Следственный комитет следствие смартфоны СМИ Совбез ООН Совет по правам человека Совет Федерации сотовая связь социальные сети социология Сочи Сочи 2014 «Спартак» спецслужбы «Справедливая Россия» спутники СССР Ставропольский край стихийные бедствия Стихотворения на случай страхование стрельба строительство суды суицид Счетная палата США Таджикистан Таиланд тарифы Татарстан театр телевидение телефонный терроризм теракт терроризм технологии Трансаэро транспорт туризм Турция тюрьмы и колонии убийство уголовный кодекс УЕФА Узбекистан Украина фармакология ФАС ФБР Федеральная миграционная служба физика Филиппины Финляндия ФИФА фондовая биржа фоторепортаж Франсуа Олланд Франция ФСБ ФСИН ФСКН футбол Хабаровский край хакеры Харьков Хиллари Клинтон химическое оружие химия хоккей хулиганство цензура Центробанк ЦИК ЦРУ ЦСКА Челябинская область Чехия Чечня ЧМ-2018 Швейцария Швеция школа шоу-бизнес шпионаж Эбола эволюция Эдвард Сноуден экология экономика экономический кризис экстремизм Элла Памфилова Эстония этология Южная Корея ЮКОС Юлия Тимошенко «Яблоко» ядерное оружие Якутия Яндекс Япония

Редакция

Электронная почта: politru.edit1@gmail.com
Адрес: 129090, г. Москва, Проспект Мира, дом 19, стр.1, пом.1, ком.5
Телефон: +7 495 980 1894.
Яндекс.Метрика
Свидетельство о регистрации средства массовой информации
Эл. № 77-8425 от 1 декабря 2003г. Выдано министерством
Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и
средств массовой информации. Выходит с 21 февраля 1998 года.
При любом использовании материалов веб-сайта ссылка на Полит.ру обязательна.
При перепечатке в Интернете обязательна гиперссылка polit.ru.
Все права защищены и охраняются законом.
© Полит.ру, 1998–2014.