Полiт.ua Государственная сеть Государственные люди Войти
21 мая 2018, понедельник, 04:42
Facebook Twitter VK.com Telegram

НОВОСТИ

СТАТЬИ

АВТОРЫ

ЛЕКЦИИ

PRO SCIENCE

СКОЛКОВО

РЕГИОНЫ

30 ноября 2003, 15:02

Выборы и судьбы московского жилья

На исходе предвыборной кампании московские власти совершили два публичных поступка, которые, очевидно, должны показать электорату готовность мэрии решать проблемы бесконтрольного сноса домов и по-сиамски завязанную на ней проблему незаконного строительства. Это одна из традиционных причин конфликта между мэрией и горожанами.

В среду глава управы района Тверской Борис Бойков объявил об отмене принятого еще в сентябре распоряжения префекта Геннадия Дегтева о сносе более четырехсот домов в центре столицы.

Высказавшись в том роде, что Дегтева на самом деле не правильно поняли, Бойков честно признался что «в период подготовки к выборам важнейшая задача городских властей – избегать появления документов, которые могут вызвать неоднозначное прочтение».

В тот же день в Мосгордуме в первом чтении был принят внесенный Юрием Лужковым законопроект «О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы», реальный смысл которого – сокращение расходов города на ремонт жилого фонда. При этом настораживает озвучиваемый пропагандистский смысл: ветхие дома якобы вообще сноситься не будут. Это явно не соответствует действительности.

Законопроект предполагает в корне поменять систему ремонта ветхого жилья. Согласно пока еще действующему порядку планово-предупредительных ремонтов, дома ремонтируются все подряд – без учета аварийности. Это приводит к перерасходу средств. Теперь планируется вести тщательный мониторинг жилого фонда и ремонтировать только те дома, которые вот-вот развалятся. По словам главы Госжилинспекции Москвы Александра Стражникова, денег на планово-предупредительные ремонты «по старинке» просто не хватает. Для приведения в порядок жилищного фонда необходимо 16,4 млрд. рублей, а бюджет может дать только 8-9 млрд. 

Не менее интересным местом законопроекта оказалось создание городского банка данных, содержащего информацию о техническом состоянии жилого фонда. Пока согласно законопроекту, доступ к его результатам предполагается открытым. Но Стражников, который считается одним из разработчиков этого закона, выступает против открытости баз. Он заявил, что если эта база появится в продаже, он уйдет в отставку. Глава Госжилинспекции мотивирует это тем, что если население будет в курсе аварийности жилого фонда, оно будет подло заселяться в негодные дома в расчете на получение новых квартир. У Стражникова есть единомышленники и в Мосгордуме. Депутат Михаил Антонцев, выступая за «информационную безопасность» банка данных технического состояния жилых домов заявил, что у москвичей, не подготовленных к правде о собственном жилье, может случиться какая-нибудь «непредсказуемая реакция».

Что же касается хитровселенцев, эту проблему Москва уже давно решила в свою пользу. Правда, в тех случаях, когда жилье приватизировано. По закону «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения» наниматель муниципального жилья получает квартиру в соответствии с установленной нормой 18 кв. м на прописанного в прежней квартире человека. А в виде компенсации за переезд на окраину – лишний метраж. Но вот с переселением из приватизированных квартир возникнет немало проблем. По закону, их хозяевам должно быть предоставлено равноценное жилье, но не по метражу, а по стоимости. А так как по техническим показателям любая новостройка дороже старого дома, то владельцы квартир в центре, покупая жилье на окраине часто не только не получают доплату, но и сами оказываются в должниках.

Но пока Стражников еще не подал в отставку, он пытается утверждать, будто после принятия закона дома в центре Москвы сноситься не будут. По его словам, в центре Москвы сейчас около ста аварийных домов (по подсчетам Дегтева получилось 1200, что составило больше половины всего жилого фонда). Но Стражников считает, что их аварийность этих домов «совсем не означает, что в них нельзя жить. Просто ресурс несущих конструкций в этих домах равен нулю, и за ними нужен постоянный контроль».

Заинтересованность властей в том, чтобы базы данных по аварийности были закрыты, понятна. Если бы их открыли – у общества появился бы реальный рычаг борьбы с незаконным строительством. Кроме того, владение закрытой базой данных, влияющих на принятие градостроительных решений – неплохой бонус в копилку административного ресурса мэрии для контроля над строительным рынком.

Мониторинг ветхого жилья возложен, как нетрудно догадаться, непосредственно на Госжилинспекцию Москвы.

Поверить в то, что после выборов в центре перестанут сносить старые дома, почему-то очень трудно. По словам того же Дегтева, «в центре Москвы необходимо строить не менее 160–170 тыс. кв. метров жилья ежегодно». В будущем году по городскому заказу в ЦАО планируется возвести 103 тыс. кв. метров жилья. И как же это будет сделано без сноса «ветхих» домов?

Тем не менее единственный последовательный либеральный оппонент власти в Мосгордуме Дмитрий Катаев верит, что закон спасти еще можно: «Проект, конечно, сырой, но он лечится».

По мнению Катаева, «комиссию по мониторингу, решающую вопросы дальнейшего существования жилого дома, нужно комплектовать таким образом, чтобы в ней присутствовали представители всех заинтересованных сторон: специалисты (архитекторы, строители, ремонтники), представители дома, члены управы, муниципалитета и другие. Необходимо определить четкий подход к аварийным домам. Если они подлежат сносу, можно запретить там регистрацию или, напротив, учитывая ветхость помещения, например, снизить квартплату. Все это – немного искусственный подход, но иного пока нет. Во избежание злоупотреблений в установлении реальной стоимости ремонта нужно оживить никогда не использовавшуюся методику, прописанную в законе 1998 года о гарантиях жителям. Но прежде всего необходимо перестать считать стоимость «коробки» – цена земли куда важнее». Достаточно и других тонких мест. Катаев подчеркивает: «Необходимо дать конкретное определение аварийного дома».

Обеспокоенность монополией Госжилинспекции выразила и депутат Татьяна Портнова. В законопроекте прописано, что кроме этого ведомства к решению вопроса могут быть допущены специализированные организации. Портнова также выступает за расширение этого списка. Непрописанными остались и вопросы, касающиеся методики определения аварийности строения, субъекта окончательного решения об аварийном состоянии здания и т.п.

Несмотря на полезность ряда положений этого законопроекта, существует большая вероятность того, что после выборов из него будет выхолощена вся либеральная составляющая – независимые оценщики, открытый доступ к базам данных. Слишком большие деньги завязаны на строительном рынке, чтобы московская мэрия позволила себе менять правила игры. По тем же причинам велика вероятность и того, что многие из аварийных домов, по Дегтеву, после того, как Лужкова выберут на третий срок, пойдут под снос.

Обсудите в соцсетях

Система Orphus
Loading...

Главные новости

02:36 Китайцы запустили спутник «Сорочий мост»
20.05 20:52 У Счетной палаты возникли вопросы к «Росатому»
20.05 20:24 На Красной площади 3 тысячи школьников вступили в пионеры
20.05 20:00 Cambridge Analytica начала процедуру банкротства
20.05 19:37 Минфин США подтвердил «паузу» в торговой войне с Китаем
20.05 19:12 Канадцы остались без медалей ЧМ-2018 по хоккею
20.05 18:50 При жесткой посадке Су-29 в Ленобласти погиб человек
20.05 18:31 Оппозиция Македонии отказалась поддержать переименование страны
20.05 18:07 ИГ взяло ответственность за нападение на церковь в Грозном
20.05 17:46 Источник объяснил проблему с визой Абрамовича
20.05 17:16 Аркадий Ротенберг назвал срок службы Крымского моста
20.05 16:43 Садовое кольцо в Москве открыли после велопарада
20.05 16:18 Россиян предупредили о шествии черкесской диаспоры в Стамбуле
20.05 15:44 В Венесуэле начались досрочные президентские выборы
20.05 15:22 Boeing разрешили использовать складное крыло в пассажирских самолетах
20.05 14:44 Более 2 тысяч фанатов «Реала» вернули билеты на финал ЛЧ в Киеве
20.05 14:15 Абрамович пропустил триумф «Челси» из-за проблем с визой
20.05 13:51 Bild назвал Путина хозяином мировой политической арены
20.05 13:25 Россияне заняли весь пьедестал на ЧМ по спортивным танцам
20.05 13:03 Украина пересмотрит подписанные в рамках СНГ договоры
20.05 12:37 В России резко упали цены на iPhone
20.05 12:11 Акционерам Tesla посоветовали снять Маска с поста главы совета директоров
20.05 11:40 Умер глава LG Group Ку Бон Му
20.05 11:18 Настоятель храма в Грозном раскрыл детали нападения боевиков
20.05 10:51 СМИ узнали о возобновлении запусков «Сатаны» со спутниками
20.05 10:30 Люка Бессона обвинили в изнасиловании
20.05 10:11 «Ренова» вернула кредиты на 1 млрд долларов
20.05 09:50 В финале ЧМ-2018 по хоккею сыграют Швеция и Швейцария
20.05 09:36 СМИ нашли осведомителя ФБР в предвыборном штабе Трампа
20.05 09:14 Китай и США договорились предотвратить торговую войну
20.05 08:57 Жюри Каннского фестиваля объявило лауреатов
19.05 21:02 Порошенко объявил об отзыве представителей Украины из органов СНГ
19.05 20:26 Македонию могут переименовать в Илинденскую Македонию
19.05 19:59 Швеция всухую обыграла США в полуфинале ЧМ по хоккею
19.05 19:17 В Германии неизвестный застрелил двух человек
19.05 18:50 Кадыров рассказал об уничтожении четырех боевиков в Грозном
19.05 18:22 Илон Маск назвал стоимость поездки на Loop-капсулах
19.05 16:35 Полиция назвала причины стрельбы в школе в Джорджии
19.05 16:09 Вован и Лексус поговорили с призвавшим разбомбить Крымский мост журналистом
19.05 15:38 Партия «Альтернатива для Германии» подала в суд на Меркель
19.05 15:09 Принц Гарри женился на Меган Маркл
19.05 14:45 Лавров отменил поездку на саммит G20 в Аргентине
19.05 14:23 Фильм Серебренникова «Лето» в Каннах наградили за саундтрек
19.05 14:06 Сторонники Навального учредили партию «Россия будущего»
19.05 13:42 Иран посулил вернуться к ядерной программе
19.05 13:17 СМИ узнали имя нового главного тренера лондонского «Арсенала»
19.05 12:44 Росавиация ограничила полеты над городами проведения ЧМ-2018
19.05 12:24 Началась трансляция свадебной церемонии принца Гарри и Меган Маркл
19.05 11:57 Кирилла Вышинского перевели в следственный изолятор
19.05 11:38 Порошенко пообещал изменение статуса Крыма в Конституции Украины
Apple Bitcoin Boeing Facebook Google iPhone IT NATO PRO SCIENCE видео ProScience Театр Pussy Riot Twitter Абхазия аварии на железной дороге авиакатастрофа Австралия Австрия автопром администрация президента Азербайджан акции протеста Александр Лукашенко Александр Турчинов Алексей Кудрин Алексей Навальный Алексей Улюкаев алкоголь амнистия Анатолий Сердюков Ангела Меркель Антимайдан Антон Силуанов Аргентина Аркадий Дворкович Арктика Армения армия Арсений Яценюк археология астрономия атомная энергия аукционы Афганистан Аэрофлот баллистические ракеты банковский сектор банкротство Барак Обама Басманный суд Башар Асад Башкирия беженцы Белоруссия Белый дом Бельгия беспилотник беспорядки биатлон бизнес биология бокс болельщики «болотное дело» большой теннис Борис Немцов борьба с курением Бразилия Валентина Матвиенко вандализм Ватикан ВВП Великая Отечественная война Великобритания Венесуэла Верховная Рада Верховный суд взрыв взятка видеозаписи публичных лекций «Полит.ру» визовый режим Виктор Янукович вирусы Виталий Мутко «ВКонтакте» ВКС Владивосток Владимир Жириновский Владимир Маркин Владимир Мединский Владимир Путин ВМФ Внуково военная авиация Волгоград ВТБ Вторая мировая война вузы ВЦИОМ выборы выборы губернаторов выборы мэра Москвы Вячеслав Володин гаджеты газовая промышленность «Газпром» генетика Генпрокуратура Германия ГИБДД ГЛОНАСС Голливуд гомосексуализм госбюджет Госдеп Госдума госзакупки гражданская авиация Греция Гринпис Грузия гуманитарная помощь Дагестан Дальний Восток декларации чиновников деньги День Победы дети Дмитрий Медведев Дмитрий Песков Дмитрий Рогозин доллар Домодедово Дональд Трамп Донецк допинг дороги России драка ДТП Евгения Васильева евро Евровидение Еврокомиссия Евромайдан Евросоюз Египет ЕГЭ «Единая Россия» Екатеринбург ЕСПЧ естественные и точные науки ЖКХ журналисты Забайкальский край закон об «иностранных агентах» законотворчество здравоохранение в России землетрясение «Зенит» Израиль инвестиции Ингушетия Индия Индонезия инновации Интервью ученых интернет инфляция ипотека Ирак Ирак после войны Иран Иркутская область искусство ислам «Исламское государство» Испания история История человечества Италия Йемен Казань Казахстан казнь Калининград Камчатка Канада Кемерово Киев Ким Чен Ын кино Киргизия Китай климат Земли КНДР Книга. Знание Компьютеры, программное обеспечение Конституционный суд Конституция кораблекрушение коррупция Космодром Байконур космодром Восточный космос КПРФ кража Краснодарский край Красноярский край кредиты Кремль крушение вертолета Крым Ксения Собчак Куба культура Латвия ЛГБТ ЛДПР Левада-Центр легкая атлетика Ленинградская область лесные пожары Ливия лингвистика Литва литература Лондон Луганск Малайзия Мария Захарова МВД МВФ медиа медицина междисциплинарные исследования Мексика Мемория метро мигранты МИД России Минздрав Минкомсвязи Минкульт Минобороны Минобрнауки Минпромторг Минсельхоз Минтранспорта Минтруд Минфин Минэкономразвития Минэнерго Минюст «Мистраль» Михаил Саакашвили Михаил Ходорковский МКС мобильные приложения МОК Молдавия монархия Мосгорсуд Москва Московская область мошенничество музыка Мурманская область МЧС наводнение Надежда Савченко налоги нанотехнологии наркотики НАСА наука «Нафтогаз Украины» недвижимость некоммерческие организации некролог нефть Нигерия Нидерланды Нобелевская премия Новосибирск Новые технологии, инновации Новый год Норвегия Нью-Йорк «Оборонсервис» образование обрушение ОБСЕ общественный транспорт общество ограбление Одесса Олимпийские игры Ольга Голодец ООН ОПЕК оппозиция опросы оружие отставки-назначения офшор Павел Дуров Пакистан палеонтология Палестинская автономия Папа Римский Париж ПДД педофилия пенсионная реформа Пентагон Петр Порошенко пищевая промышленность погранвойска пожар полиция Польша похищение Почта России права человека правительство Право правозащитное движение православие «Правый сектор» преступления полицейских преступность Приморский край Продовольствие происшествия публичные лекции Рамзан Кадыров РАН Революция в Киргизии Реджеп Эрдоган рейтинги реклама религия Республика Карелия Реформа армии РЖД ритейл Росавиация Роскомнадзор Роскосмос «Роснефть» Роспотребнадзор Россельхознадзор Российская академия наук Россия Ростов-на-Дону Ростовская область РПЦ рубль русские националисты РФС Санкт-Петербург санкции Саудовская Аравия Сахалин Сбербанк Свердловская область связь связь и телекоммуникации Севастополь сельское хозяйство сепаратизм Сербия Сергей Лавров Сергей Нарышкин Сергей Полонский Сергей Собянин Сергей Шойгу Сирия Сколково Славянск Следственный комитет следствие смартфоны СМИ Совбез ООН Совет по правам человека Совет Федерации сотовая связь социальные сети социология Сочи Сочи 2014 «Спартак» спецслужбы «Справедливая Россия» спутники СССР Ставропольский край стихийные бедствия Стихотворения на случай страхование стрельба строительство суды суицид Счетная палата США Таджикистан Таиланд тарифы Татарстан театр телевидение телефонный терроризм теракт терроризм технологии Трансаэро транспорт туризм Турция тюрьмы и колонии убийство уголовный кодекс УЕФА Узбекистан Украина фармакология ФАС ФБР Федеральная миграционная служба физика Филиппины Финляндия ФИФА фондовая биржа фоторепортаж Франсуа Олланд Франция ФСБ ФСИН ФСКН футбол Хабаровский край хакеры Харьков Хиллари Клинтон химическое оружие химия хоккей хулиганство цензура Центробанк ЦИК ЦРУ ЦСКА Челябинская область Чехия Чечня ЧМ-2018 Швейцария Швеция школа шоу-бизнес шпионаж Эбола эволюция Эдвард Сноуден экология экономика экономический кризис экстремизм Эстония этология Южная Корея ЮКОС Юлия Тимошенко ядерное оружие Якутия Яндекс Япония

Редакция

Электронная почта: politru.edit1@gmail.com
Адрес: 129090, г. Москва, Проспект Мира, дом 19, стр.1, пом.1, ком.5
Телефон: +7 495 980 1894.
Яндекс.Метрика
Свидетельство о регистрации средства массовой информации
Эл. № 77-8425 от 1 декабря 2003г. Выдано министерством
Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и
средств массовой информации. Выходит с 21 февраля 1998 года.
При любом использовании материалов веб-сайта ссылка на Полит.ру обязательна.
При перепечатке в Интернете обязательна гиперссылка polit.ru.
Все права защищены и охраняются законом.
© Полит.ру, 1998–2014.