Полiт.ua Государственная сеть Государственные люди Войти
25 мая 2018, пятница, 19:59
Facebook Twitter VK.com Telegram

НОВОСТИ

СТАТЬИ

АВТОРЫ

ЛЕКЦИИ

PRO SCIENCE

СКОЛКОВО

РЕГИОНЫ

26 марта 2004, 13:15

Пожарная перестройка Москвы

Эпопея с реставрацией и реконструкцией Манежа, продолжавшаяся 7 лет, получила после пожара неожиданное разрешение. Для Манежа долго не могли найти инвесторов, которые не спешили связываться с обременительными условиями реставрации памятника архитектуры федерального значения. Людей, готовых вкладывать деньги в здания в центре города, как правило, прежде всего, интересует коммерческая привлекательность, дополнительные площади и подземный паркинг. К тому же было непонятно, как реставрировать уникальные деревянные перекрытия работы Бетанкура, признанные достоянием отечественной архитектуры.

Ситуация изменилась, как только здание перешло в собственность столичных властей. Сразу же появилось предложение не просто реставрировать, но и реконструировать Манеж, добавив, помимо прочего, два подземных этажа. Но подобное сложное техническое мероприятие, особенно на ненадежном, подмываемом Неглинкой грунте, могло бы нанести непоправимый урон историческому объекту. Пожар расставил все точки над i, и уже вне зависимости от того, был ли это поджог или случайное возгорание, в реставрации Манежа будет скорее всего реализован этот проект, одобренный 19 марта на Общественном совете при мэре.

Таким образом, Манеж станет очередным звеном в цепочке реставрационных и реконструкционных работ, проводимых в историческом центре столицы. За последние годы помимо бурно растущих новостроек на окраинах города и элитного жилья, столичное правительство активно проводит в жизнь концепцию “комплексного развития туристско-рекреационной зоны "Золотое кольцо Москвы"". Москва становится европейской столицей, и для того, чтобы соответствовать уровню гостеприимства, ей потребуется немало гостиничных, офисных и торговых центров. Попытки перенести деловую часть столицы по западному образцу в отдельный Москва-Сити, похоже, не увенчались успехом: спросом по-прежнему пользуется недвижимость в центре столицы. Под это дело и проводятся все возможные сносы и реконструкции зданий.

Впервые схема “реконструкция путем сноса” была применена к гостинице “Интурист”. Эта постройка 1970-ого года бы признана художественно несовершенной настолько, что требовала немедленного удаления с Тверской. Снести государственное унитарное предприятие "Интурист" и построить на его месте новый пятизвездочный отель, который будет принадлежать городу лишь частично, оказалось нетрудно. Со сносом гостиницы "Москва" вышло гораздо сложнее.

Московские власти мотивировали свое решение о сносе, принятое в июне 2002 года, сильным износом несущих конструкций. Впрочем, у московских властей был и другой мотив: “законное недовольство простых москвичей вызывал и внешний вид гостиницы, резко дисгармонирующий с исторической застройкой этого района первопрестольной”. На месте “Москвы” предполагалось построить новый гостинично-деловой центр по первоначальным чертежам архитекторов Щусева, Стапрана и Савельева. В новом отеле гостиничные номера займут крыло, выходящее к Кремлю и Манежной площади, а в остальной части разместятся офисы, торговый и развлекательный центры. Внутренний двор предполагается перекрыть прозрачной крышей. В туманной пока перспективе создание под гостиницей пешеходной зоны с выходом в подземное пространство Манежной площади.

Однако в реализации замыслов возникли проблемы: во-первых, вопросы со стороны федеральных министерств, в частности, Министерства культуры РФ, вспомнившего об исторической ценности здания архитектора Щусева. Во-вторых, далеко не всем удалось объяснить, зачем тратить 400 миллионов долларов на то, чтобы снести гостиницу и воссоздать ее заново в прежнем виде, но с подземной автостоянкой. Однако эти вопросы мэрии удалось решить если не совсем мирно, то, по крайней мере, быстро. К тому же пожар в здании гостиницы “Москва” в октябре 2003 года развеял некоторые сомнения в целесообразности разбора здания.

Не успели улечься страсти вокруг “Москвы”, как столичная мэрия заявила о намерениях снести гостиницу "Минск", реконструировать "Центральную", а потом заняться и "Киевской". Для “Минска” готов утвержденный мэром проект нового здания с офисным комплексом, торговой галереей и четырехуровневой подземной парковкой. В процессе реконструкции и строительства в историческом центре столицы находятся ряд многофункциональных комплексов: "Шереметьевское подворье", "Теплые ряды", "Мещаниново подворье", "Кокоринское подворье"

Еще одним элементом концепции “новой Москвы” стало здание Военторга – главного военного универмага города. Этот комплекс зданий на Воздвиженке, построенный в 1912-1914 годах, представлял собой образец позднего московского модерна и был поставлен на государственную охрану в качестве вновь выявленного памятника архитектуры.

В 1994 году Военторг был закрыт как нерентабельный и перешел в собственность Правительства Москвы. Тогда же появилось первое постановление о реконструкции комплекса зданий Военторга, предусматривавшее создание "торгово-гостиничного центра с максимальным использованием подземного пространства". Всеми оргработами предстояло заняться специально учрежденному ООО "ТД "ЦВУМ", однако до выбора иностранного инвестора и тем более заключения с ним контракта дело так и не дошло. В 2000 году Москва решила избавиться от Военторга и объявила открытый аукцион по продаже 97,8 процента акций. Победителем в нем стал холдинг "МосЭкспо", перечисливший в качестве залога 2,2 миллиона долларов.

Компания не скрывала своих намерений: привлечь 60 миллионов долларов и превратить универмаг в семиэтажный торговый центр с автостоянкой и продовольственным магазином. Но и "МосЭкспо" не удалось начать реконструкцию: изучив пакет документов на Военторг, компания пришла к выводу, что все настолько запущено, что лучше и не браться.

В 2003 году в правительство Москвы подписывает постановление о сносе и реконструкции зданий Военторга с сохранением наиболее ценных архитектурных элементов фасада при проектировании и строительстве торгово-офисного комплекса и подземного гаража-автостоянки.

Согласно планам правительства, к 2010 году планируется за счет нового строительства увеличить гостиничный фонд столицы втрое. Однако в Москве всегда хотят как лучше, а получается как всегда. Во-первых, многоуровневые подземные гаражи приводят к появлению в центре “подземного города”, который очень уязвим перед геологическим процессами и поведением грунтовых вод. Во-вторых, строительный бум отрицательно сказывается на безопасности строительства. Сокращение сроков сдачи здания, снижение расходов на материалы и рабочую силу сокращают срок возврата инвестиций, повышают окупаемость объекта. А в итоге мы получаем новые техногенные катастрофы.

И, наконец, несмотря на то, что московские власти на словах ратуют за сохранение уникального архитектурного облика, все, чего касаются реконструкторы, на оригинал не похоже. Отсюда создается вполне определенное впечатление, что обновляющейся Москве попросту мешает ее многовековая история, требующая огромных и коммерчески непривлекательных инвестиций. Гораздо проще и привычней разрушить все до основания, а потом заново строить новый мир.

Обсудите в соцсетях

Система Orphus
Loading...

Главные новости

19:57 Путин отказался от третьего срока
19:49 Глава МВФ призвала «переосмыслить» антироссийские санкции
19:33 Минобороны отчиталось об увольнении «Ориона»
19:11 Минфин США разрешил получать доход по приобретенным до санкций обязательствам
18:51 Минфин пообещал закон об офшорных зонах в ближайшее время
18:21 Вайнштейна отпустили под залог в 1 млн долларов
18:02 Сергей Шнуров объявил о разводе с женой
17:48 Посольство РФ потребовало от Британии извинений за Скрипалей
17:30 Путин вступился за Иран
17:09 Вайнштейна официально обвинили в изнасиловании
17:07 Мужчина взял заложников в McDonald's в Великобритании
16:46 Путин проведет первую встречу с новым правительством РФ
16:40 Трамп объявил о возобновлении обсуждения встречи с Ким Чен Ыном
16:25 Путин предупредил об угрозе невиданного мирового кризиса
16:21 Facebook и Google получили иски на миллионы евро из-за новых правил ЕС
16:03 Путин сообщил о подготовке изменений в налоговую систему
15:41 Силуанов предупредил министров о личной ответственности за реформы
15:41 Кинопроизводители пригрозили «Яндекс» и Google исками за пиратство
15:35 Крупное здание греко-римской эпохи найдено к северу от Каира
15:14 Глава Минтруда поддержал предложение о корпоративных пенсиях
15:13 Путин раскрыл интимную тайну мировой экономики
14:56 Харви Вайнштейн арестован
14:34 Почти все опрошенные россияне рады Крымскому мосту
13:53 Исследователи вычислили офицера «Ориона» из дела о гибели MH17
13:47 Кости жертв неизвестной битвы I века найдены в торфяном болоте в Дании
13:20 В Москве появится «альпийский» общественный транспорт
12:56 Минобороны РФ объяснило замалчивание Нидерландами данных по MH17
12:34 Нидерланды и Австралия обвинили Россию в крушении MH17
12:30 ОКР и Минспорта признались WADA в манипуляциях с допинг-тестами
12:03 Силуанов пообещал не возвращать в Россию налог с продаж
11:56 Жаров рассказал о координации недавних терактов через Telegram
11:46 Моносилицид кобальта оказался ранее неизвестным типом полуметаллов
11:38 Палата представителей приняла запрошенный Трампом бюджет Пентагона
11:27 На Кубе нашли второй черный ящик разбившегося «Боинга»
11:09 Apple отсудила у Samsung 539 млн долларов за нарушение авторских прав‍
10:44 ЦБ отозвал лицензию у двух банков из третьей сотни
10:36 Голикова назвала примерный срок повышения пенсионного возраста
10:28 СМИ узнали о «закруглении» нефтяного налогового маневра
09:57 Начальника кемеровского МЧС задержали из-за пожара в «Зимней вишне»
09:44 Андрей Белоусов отказался «смещаться» с должности
09:35 Киносети передали Минкульту список «системообразующих» импортных фильмов
09:20 Канадская полиция ищет взорвавших бомбу в ресторане мужчин
09:17 Введение продуктовых карточек в России отложили на неопределенный срок
09:01 Губернатор Подмосковья пойдет на праймериз ЕР
08:47 Дума Екатеринбурга приняла отставку Ройзмана
08:33 Дерипаска покинул совет директоров «Русала»
08:12 КНДР подтвердила готовность к переговорам с США
07:55 Путин назвал условие признания выводов следствия по MH17
24.05 20:37 МИД РФ счел дискредитацией заявление международных следователей по MH17
24.05 20:24 СМИ «трудоустроили» экс-главу «Роскосмоса» в Миннауки
Apple Bitcoin Boeing Facebook Google iPhone IT NATO PRO SCIENCE видео ProScience Театр Pussy Riot Twitter Абхазия аварии на железной дороге авиакатастрофа Австралия Австрия автопром администрация президента Азербайджан акции протеста Александр Лукашенко Александр Турчинов Алексей Кудрин Алексей Навальный Алексей Улюкаев алкоголь амнистия Анатолий Сердюков Ангела Меркель Антимайдан Антон Силуанов Аргентина Аркадий Дворкович Арктика Армения армия Арсений Яценюк археология астрономия атомная энергия аукционы Афганистан Аэрофлот баллистические ракеты банковский сектор банкротство Барак Обама Басманный суд Башар Асад Башкирия беженцы Белоруссия Белый дом Бельгия беспилотник беспорядки биатлон бизнес биология бокс болельщики «болотное дело» большой теннис Борис Немцов борьба с курением Бразилия Валентина Матвиенко вандализм Ватикан ВВП Великая Отечественная война Великобритания Венесуэла Верховная Рада Верховный суд взрыв взятка видеозаписи публичных лекций «Полит.ру» визовый режим Виктор Янукович вирусы Виталий Мутко «ВКонтакте» ВКС Владивосток Владимир Жириновский Владимир Маркин Владимир Мединский Владимир Путин ВМФ Внуково военная авиация Волгоград ВТБ Вторая мировая война вузы ВЦИОМ выборы выборы губернаторов выборы мэра Москвы Вячеслав Володин гаджеты газовая промышленность «Газпром» генетика Генпрокуратура Германия ГИБДД ГЛОНАСС Голливуд гомосексуализм госбюджет Госдеп Госдума госзакупки гражданская авиация Греция Гринпис Грузия гуманитарная помощь Дагестан Дальний Восток декларации чиновников деньги День Победы дети Дмитрий Медведев Дмитрий Песков Дмитрий Рогозин доллар Домодедово Дональд Трамп Донецк допинг дороги России драка ДТП Евгения Васильева евро Евровидение Еврокомиссия Евромайдан Евросоюз Египет ЕГЭ «Единая Россия» Екатеринбург ЕСПЧ естественные и точные науки ЖКХ журналисты Забайкальский край закон об «иностранных агентах» законотворчество здравоохранение в России землетрясение «Зенит» Израиль инвестиции Ингушетия Индия Индонезия инновации Интервью ученых интернет инфляция ипотека Ирак Ирак после войны Иран Иркутская область искусство ислам «Исламское государство» Испания история История человечества Италия Йемен Казань Казахстан казнь Калининград Камчатка Канада Кемерово Киев Ким Чен Ын кино Киргизия Китай климат Земли КНДР Книга. Знание Компьютеры, программное обеспечение Конституционный суд Конституция кораблекрушение коррупция Космодром Байконур космодром Восточный космос КПРФ кража Краснодарский край Красноярский край кредиты Кремль крушение вертолета Крым Ксения Собчак Куба культура Латвия ЛГБТ ЛДПР Левада-Центр легкая атлетика Ленинградская область лесные пожары Ливия лингвистика Литва литература Лондон Луганск Малайзия Мария Захарова МВД МВФ медиа медицина междисциплинарные исследования Мексика Мемория метро мигранты МИД России Минздрав Минкомсвязи Минкульт Минобороны Минобрнауки Минпромторг Минсельхоз Минтранспорта Минтруд Минфин Минэкономразвития Минэнерго Минюст «Мистраль» Михаил Саакашвили Михаил Ходорковский МКС мобильные приложения МОК Молдавия монархия Мосгорсуд Москва Московская область мошенничество музыка Мурманская область МЧС наводнение Надежда Савченко налоги нанотехнологии наркотики НАСА наука «Нафтогаз Украины» недвижимость некоммерческие организации некролог нефть Нигерия Нидерланды Нобелевская премия Новосибирск Новые технологии, инновации Новый год Норвегия Нью-Йорк «Оборонсервис» образование обрушение ОБСЕ общественный транспорт общество ограбление Одесса Олимпийские игры Ольга Голодец ООН ОПЕК оппозиция опросы оружие отставки-назначения офшор Павел Дуров Пакистан палеонтология Палестинская автономия Папа Римский Париж ПДД педофилия пенсионная реформа Пентагон Петр Порошенко пищевая промышленность погранвойска пожар полиция Польша похищение Почта России права человека правительство Право правозащитное движение православие «Правый сектор» преступления полицейских преступность Приморский край Продовольствие происшествия публичные лекции Рамзан Кадыров РАН Революция в Киргизии Реджеп Эрдоган рейтинги реклама религия Республика Карелия Реформа армии РЖД ритейл Росавиация Роскомнадзор Роскосмос «Роснефть» Роспотребнадзор Россельхознадзор Российская академия наук Россия Ростов-на-Дону Ростовская область РПЦ рубль русские националисты РФС Санкт-Петербург санкции Саудовская Аравия Сахалин Сбербанк Свердловская область связь связь и телекоммуникации Севастополь сельское хозяйство сепаратизм Сербия Сергей Лавров Сергей Нарышкин Сергей Полонский Сергей Собянин Сергей Шойгу Сирия Сколково Славянск Следственный комитет следствие смартфоны СМИ Совбез ООН Совет по правам человека Совет Федерации сотовая связь социальные сети социология Сочи Сочи 2014 «Спартак» спецслужбы «Справедливая Россия» спутники СССР Ставропольский край стихийные бедствия Стихотворения на случай страхование стрельба строительство суды суицид Счетная палата США Таджикистан Таиланд тарифы Татарстан театр телевидение телефонный терроризм теракт терроризм технологии Трансаэро транспорт туризм Турция тюрьмы и колонии убийство уголовный кодекс УЕФА Узбекистан Украина фармакология ФАС ФБР Федеральная миграционная служба физика Филиппины Финляндия ФИФА фондовая биржа фоторепортаж Франсуа Олланд Франция ФСБ ФСИН ФСКН футбол Хабаровский край хакеры Харьков Хиллари Клинтон химическое оружие химия хоккей хулиганство цензура Центробанк ЦИК ЦРУ ЦСКА Челябинская область Чехия Чечня ЧМ-2018 Швейцария Швеция школа шоу-бизнес шпионаж Эбола эволюция Эдвард Сноуден экология экономика экономический кризис экстремизм Эстония этология Южная Корея ЮКОС Юлия Тимошенко ядерное оружие Якутия Яндекс Япония

Редакция

Электронная почта: politru.edit1@gmail.com
Адрес: 129090, г. Москва, Проспект Мира, дом 19, стр.1, пом.1, ком.5
Телефон: +7 495 980 1894.
Яндекс.Метрика
Свидетельство о регистрации средства массовой информации
Эл. № 77-8425 от 1 декабря 2003г. Выдано министерством
Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и
средств массовой информации. Выходит с 21 февраля 1998 года.
При любом использовании материалов веб-сайта ссылка на Полит.ру обязательна.
При перепечатке в Интернете обязательна гиперссылка polit.ru.
Все права защищены и охраняются законом.
© Полит.ру, 1998–2014.