Полiт.ua Государственная сеть Государственные люди Войти
15 декабря 2017, пятница, 17:32
Facebook Twitter LiveJournal VK.com RSS

НОВОСТИ

СТАТЬИ

АВТОРЫ

ЛЕКЦИИ

PRO SCIENCE

СКОЛКОВО

РЕГИОНЫ

26 марта 2004, 13:15

Пожарная перестройка Москвы

Эпопея с реставрацией и реконструкцией Манежа, продолжавшаяся 7 лет, получила после пожара неожиданное разрешение. Для Манежа долго не могли найти инвесторов, которые не спешили связываться с обременительными условиями реставрации памятника архитектуры федерального значения. Людей, готовых вкладывать деньги в здания в центре города, как правило, прежде всего, интересует коммерческая привлекательность, дополнительные площади и подземный паркинг. К тому же было непонятно, как реставрировать уникальные деревянные перекрытия работы Бетанкура, признанные достоянием отечественной архитектуры.

Ситуация изменилась, как только здание перешло в собственность столичных властей. Сразу же появилось предложение не просто реставрировать, но и реконструировать Манеж, добавив, помимо прочего, два подземных этажа. Но подобное сложное техническое мероприятие, особенно на ненадежном, подмываемом Неглинкой грунте, могло бы нанести непоправимый урон историческому объекту. Пожар расставил все точки над i, и уже вне зависимости от того, был ли это поджог или случайное возгорание, в реставрации Манежа будет скорее всего реализован этот проект, одобренный 19 марта на Общественном совете при мэре.

Таким образом, Манеж станет очередным звеном в цепочке реставрационных и реконструкционных работ, проводимых в историческом центре столицы. За последние годы помимо бурно растущих новостроек на окраинах города и элитного жилья, столичное правительство активно проводит в жизнь концепцию “комплексного развития туристско-рекреационной зоны "Золотое кольцо Москвы"". Москва становится европейской столицей, и для того, чтобы соответствовать уровню гостеприимства, ей потребуется немало гостиничных, офисных и торговых центров. Попытки перенести деловую часть столицы по западному образцу в отдельный Москва-Сити, похоже, не увенчались успехом: спросом по-прежнему пользуется недвижимость в центре столицы. Под это дело и проводятся все возможные сносы и реконструкции зданий.

Впервые схема “реконструкция путем сноса” была применена к гостинице “Интурист”. Эта постройка 1970-ого года бы признана художественно несовершенной настолько, что требовала немедленного удаления с Тверской. Снести государственное унитарное предприятие "Интурист" и построить на его месте новый пятизвездочный отель, который будет принадлежать городу лишь частично, оказалось нетрудно. Со сносом гостиницы "Москва" вышло гораздо сложнее.

Московские власти мотивировали свое решение о сносе, принятое в июне 2002 года, сильным износом несущих конструкций. Впрочем, у московских властей был и другой мотив: “законное недовольство простых москвичей вызывал и внешний вид гостиницы, резко дисгармонирующий с исторической застройкой этого района первопрестольной”. На месте “Москвы” предполагалось построить новый гостинично-деловой центр по первоначальным чертежам архитекторов Щусева, Стапрана и Савельева. В новом отеле гостиничные номера займут крыло, выходящее к Кремлю и Манежной площади, а в остальной части разместятся офисы, торговый и развлекательный центры. Внутренний двор предполагается перекрыть прозрачной крышей. В туманной пока перспективе создание под гостиницей пешеходной зоны с выходом в подземное пространство Манежной площади.

Однако в реализации замыслов возникли проблемы: во-первых, вопросы со стороны федеральных министерств, в частности, Министерства культуры РФ, вспомнившего об исторической ценности здания архитектора Щусева. Во-вторых, далеко не всем удалось объяснить, зачем тратить 400 миллионов долларов на то, чтобы снести гостиницу и воссоздать ее заново в прежнем виде, но с подземной автостоянкой. Однако эти вопросы мэрии удалось решить если не совсем мирно, то, по крайней мере, быстро. К тому же пожар в здании гостиницы “Москва” в октябре 2003 года развеял некоторые сомнения в целесообразности разбора здания.

Не успели улечься страсти вокруг “Москвы”, как столичная мэрия заявила о намерениях снести гостиницу "Минск", реконструировать "Центральную", а потом заняться и "Киевской". Для “Минска” готов утвержденный мэром проект нового здания с офисным комплексом, торговой галереей и четырехуровневой подземной парковкой. В процессе реконструкции и строительства в историческом центре столицы находятся ряд многофункциональных комплексов: "Шереметьевское подворье", "Теплые ряды", "Мещаниново подворье", "Кокоринское подворье"

Еще одним элементом концепции “новой Москвы” стало здание Военторга – главного военного универмага города. Этот комплекс зданий на Воздвиженке, построенный в 1912-1914 годах, представлял собой образец позднего московского модерна и был поставлен на государственную охрану в качестве вновь выявленного памятника архитектуры.

В 1994 году Военторг был закрыт как нерентабельный и перешел в собственность Правительства Москвы. Тогда же появилось первое постановление о реконструкции комплекса зданий Военторга, предусматривавшее создание "торгово-гостиничного центра с максимальным использованием подземного пространства". Всеми оргработами предстояло заняться специально учрежденному ООО "ТД "ЦВУМ", однако до выбора иностранного инвестора и тем более заключения с ним контракта дело так и не дошло. В 2000 году Москва решила избавиться от Военторга и объявила открытый аукцион по продаже 97,8 процента акций. Победителем в нем стал холдинг "МосЭкспо", перечисливший в качестве залога 2,2 миллиона долларов.

Компания не скрывала своих намерений: привлечь 60 миллионов долларов и превратить универмаг в семиэтажный торговый центр с автостоянкой и продовольственным магазином. Но и "МосЭкспо" не удалось начать реконструкцию: изучив пакет документов на Военторг, компания пришла к выводу, что все настолько запущено, что лучше и не браться.

В 2003 году в правительство Москвы подписывает постановление о сносе и реконструкции зданий Военторга с сохранением наиболее ценных архитектурных элементов фасада при проектировании и строительстве торгово-офисного комплекса и подземного гаража-автостоянки.

Согласно планам правительства, к 2010 году планируется за счет нового строительства увеличить гостиничный фонд столицы втрое. Однако в Москве всегда хотят как лучше, а получается как всегда. Во-первых, многоуровневые подземные гаражи приводят к появлению в центре “подземного города”, который очень уязвим перед геологическим процессами и поведением грунтовых вод. Во-вторых, строительный бум отрицательно сказывается на безопасности строительства. Сокращение сроков сдачи здания, снижение расходов на материалы и рабочую силу сокращают срок возврата инвестиций, повышают окупаемость объекта. А в итоге мы получаем новые техногенные катастрофы.

И, наконец, несмотря на то, что московские власти на словах ратуют за сохранение уникального архитектурного облика, все, чего касаются реконструкторы, на оригинал не похоже. Отсюда создается вполне определенное впечатление, что обновляющейся Москве попросту мешает ее многовековая история, требующая огромных и коммерчески непривлекательных инвестиций. Гораздо проще и привычней разрушить все до основания, а потом заново строить новый мир.

Обсудите в соцсетях

Система Orphus
Loading...

Главные новости

17:28 Задержанный в Петербурге террорист планировал взорвать Казанский собор
17:25 Промпроизводство в РФ в ноябре упало максимальными темпами за 8 лет
17:01 Турция потребует в ООН отменить решение США по Иерусалиму
16:43 В посольстве США назвали ложью обвинение во вмешательстве в российскую политику
16:33 Букингемский дворец назвал дату свадьбы принца Гарри
16:29 Журналист сообщил о готовности Захарченко внедрить на Украину 3 тысячи партизан
16:14 МИД Украины опроверг ведение переговоров об экстрадиции Саакашвили
16:08 Страны ЕС согласились начать вторую фазу переговоров по выходу Великобритании
15:49 Дипломатов из США не пустят наблюдать за российскими выборами
15:47 Глава ЦИК назвала стоимость информирования избирателей о выборах
15:36 Гафт перенес операцию из-за проблем с рукой
15:21 В Кремле посчитали недоказанными обвинения в адрес Керимова во Франции
14:55 ФСБ задержала в Петербурге планировавших теракты исламистов
14:33 Сенаторы одобрили закон о штрафах за анонимность в мессенджерах
14:15 В Кремле признали нежелание Путина упоминать фамилию Навального
14:02 Дума отказалась ограничить доступ к сведениям о закупках госкомпаний
13:59 Минфин пообещал не допустить «эффект домино» из-за Промсвязьбанка
13:52 Алексей Улюкаев приговорен к восьми годам строгого режима
13:39 Госдума разрешила внеплановые проверки бизнеса по жалобам сотрудников или СМИ
13:36 ЦБ снизил ключевую ставку
13:24 Ученые заглянули в глаз трилобита
13:23 Власти Москвы отказали Илье Яшину в проведении акции 24 декабря
13:19 Индекс потребительских настроений по всей России вышел в «зеленую зону»
13:08 Прокуратура назвала самое коррумпированное подразделение силовиков
13:00 Лавров заявил о вмешательстве США в выборы в России
12:47 Совет Федерации подключился к поиску источника вони в Москве
12:40 Минтранс анонсировал возобновление рейсов в Каир в феврале
12:25 Дед Мороз заявил об отказе от пенсии
12:20 Дума приняла закон об индексации пенсий в 2018 году
12:07 Антитела к вирусу лихорадки Эбола вырабатываются через сорок лет после болезни
12:01 ЦИК снова пересчитал желающих баллотироваться в президенты
11:41 Улюкаев признан виновным в получении взятки
11:40 Совладельцы Промсвязьбанка списали проблемы на конкурентов и информатаки
11:24 Дума подняла МРОТ до прожиточного минимума
11:14 В Совфеде предложили заменить флаг России на ОИ-2018 флагами регионов
11:07 Министерство образования отказалось вводить 12-й класс в школах
10:54 Власти предложили схему отказа от долевого строительства
10:54 Управление «клеточной смертью» поможет победить опасное заболевание
10:46 Гендиректором «Яндекса» назначена Елена Бунина‍
10:33 Трамп предлагал продать изъятую у России дипсобственность
10:17 Совет Федерации дал официальный старт президентской кампании
10:06 В США отменили введенный при Обаме сетевой нейтралитет
10:05 Правительство отказалось запретить курение у подъездов‍
09:45 «Нелюбовь» Звягинцева вошла в короткий список претендентов на «Оскар»‍
09:42 ЦБ ввел в Бинбанк и Промсвязьбанк временную администрацию‍
09:32 Задержан отец подозреваемых в организации теракта в Петербурге
09:25 Вонь в Москве дошла до Собянина
09:13 ЦБ отозвал лицензию у банка «Солидарность» из второй сотни
09:10 WADA ответило на обвинения Путина в запугивании
08:52 Суд арестовал замглавы Росимущества по подозрению в хищении‍
Apple Boeing Facebook Google IT NATO PRO SCIENCE видео ProScience Театр Pussy Riot Twitter аварии на железной дороге авиакатастрофа Австралия Австрия автопром администрация президента Азербайджан акции протеста Александр Лукашенко Алексей Кудрин Алексей Навальный Алексей Улюкаев алкоголь амнистия Анатолий Сердюков Ангела Меркель Антимайдан Армения армия Арсений Яценюк археология астрономия атомная энергия аукционы Афганистан Аэрофлот баллистические ракеты банковский сектор банкротство Барак Обама Башар Асад Башкирия беженцы Белоруссия Белый дом Бельгия беспорядки бизнес биология ближневосточный конфликт бокс болельщики «болотное дело» большой теннис Борис Немцов Бразилия ВВП Великая Отечественная война Великобритания Венесуэла Верховная Рада Верховный суд взрыв взятка видеозаписи публичных лекций «Полит.ру» видео «Полит.ру» визовый режим Виктор Янукович вирусы Виталий Мутко «ВКонтакте» ВКС Владивосток Владимир Жириновский Владимир Маркин Владимир Мединский Владимир Путин ВМФ военная авиация Волгоград ВТБ Вторая мировая война вузы выборы выборы губернаторов выборы мэра Москвы газовая промышленность «Газпром» генетика Генпрокуратура Германия ГИБДД ГЛОНАСС Голливуд гомосексуализм госбюджет Госдеп Госдума госзакупки гражданская авиация Греция Гринпис Грузия гуманитарная помощь гуманитарные и социальные науки Дагестан Дальний Восток деньги День Победы дети Дмитрий Медведев Дмитрий Песков Дмитрий Рогозин доллар Домодедово Дональд Трамп Донецк допинг дороги России драка ДТП Евгения Васильева евро Евровидение Еврокомиссия Евромайдан Евросоюз Египет ЕГЭ «Единая Россия» Екатеринбург ЕСПЧ естественные и точные науки ЖКХ журналисты Забайкальский край закон об «иностранных агентах» законотворчество здравоохранение в России землетрясение «Зенит» Израиль Индия Индонезия инновации Интервью ученых интернет инфляция Ирак Ирак после войны Иран Иркутская область искусство ислам «Исламское государство» Испания история История человечества Италия Йемен Казань Казахстан казнь Калининград Камчатка Канада Киев кино Киргизия Китай Климат Земли, атмосферные явления КНДР Книга. Знание Компьютеры, программное обеспечение кораблекрушение коррупция космодром Восточный космос КПРФ кража Краснодарский край Красноярский край кредиты Кремль крушение вертолета Крым крымский кризис Куба культура Латвия ЛГБТ ЛДПР Левада-Центр легкая атлетика лесные пожары Ливия лингвистика Литва литература Лондон Луганск Малайзия МВД МВФ медиа медицина междисциплинарные исследования Мексика Мемория метро мигранты МИД России Минздрав Минкомсвязи Минкульт Минобороны Минобрнауки Минтранспорта Минтруд Минфин Минэкономразвития Минюст мировой экономический кризис «Мистраль» Михаил Саакашвили Михаил Ходорковский МКС Молдавия Мосгорсуд Москва Московская область мошенничество музыка МЧС наводнение Надежда Савченко налоги нанотехнологии наркотики НАСА наука Наука в современной России «Нафтогаз Украины» недвижимость некоммерческие организации некролог Нерусский бунт нефть Нигерия Нидерланды Нобелевская премия Новосибирск Новые технологии, инновации Новый год Норвегия Нью-Йорк «Оборонсервис» образование обрушение ОБСЕ общественный транспорт общество ограбление Одесса Олимпийские игры ООН оппозиция опросы оружие отставки-назначения Пакистан палеонтология Палестинская автономия Папа Римский Париж ПДД педофилия пенсионная реформа Пентагон Петр Порошенко пищевая промышленность погранвойска пожар полиция Польша похищение права человека правительство Право правозащитное движение «Правый сектор» преступления полицейских преступность Приморский край происшествия публичные лекции Рамзан Кадыров РАН Революция в Киргизии Реджеп Эрдоган рейтинги религия Реформа армии РЖД ритейл Роскомнадзор Роскосмос Роспотребнадзор Россельхознадзор Российская академия наук Россия Ростов-на-Дону Ростовская область РПЦ рубль русские националисты РФС Санкт-Петербург санкции Саудовская Аравия Сахалин Сбербанк Свердловская область связь связь и телекоммуникации Севастополь сельское хозяйство сепаратизм Сербия Сергей Лавров Сергей Собянин Сергей Шойгу Сирия Сколково Славянск Следственный комитет следствие смартфоны СМИ Совбез ООН Совет по правам человека Совет Федерации сотовая связь социальные сети социология Социология в России Сочи Сочи 2014 «Спартак» спецслужбы «Справедливая Россия» спутники СССР Ставропольский край стихийные бедствия Стихотворения на случай страхование стрельба строительство суды суицид США Таджикистан Таиланд Татарстан театр телевидение телефонный терроризм теракт терроризм технологии транспорт туризм Турция тюрьмы и колонии убийство УЕФА Украина Условия труда ФАС Федеральная миграционная служба физика Филиппины Финляндия ФИФА фондовая биржа фоторепортаж Франсуа Олланд Франция ФСБ ФСИН ФСКН футбол Хабаровский край хакеры Харьков Хиллари Клинтон химическое оружие хоккей хулиганство Центробанк ЦИК Цикл бесед "Взрослые люди" ЦСКА Челябинская область Чехия Чечня ЧМ-2018 шахты Швейцария Швеция школа шоу-бизнес шпионаж Эбола Эдвард Сноуден экология экономика экономический кризис экстремизм Эстония Южная Корея ЮКОС Юлия Тимошенко ядерное оружие Япония

Редакция

Электронная почта: politru.edit1@gmail.com
Адрес: 129090, г. Москва, Проспект Мира, дом 19, стр.1, пом.1, ком.5
Телефон: +7 495 980 1894.
Яндекс.Метрика
Свидетельство о регистрации средства массовой информации
Эл. № 77-8425 от 1 декабря 2003г. Выдано министерством
Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и
средств массовой информации. Выходит с 21 февраля 1998 года.
При любом использовании материалов веб-сайта ссылка на Полит.ру обязательна.
При перепечатке в Интернете обязательна гиперссылка polit.ru.
Все права защищены и охраняются законом.
© Полит.ру, 1998–2014.