Полiт.ua Государственная сеть Государственные люди Войти
30 марта 2017, четверг, 17:44
Facebook Twitter LiveJournal VK.com RSS

НОВОСТИ

СТАТЬИ

АВТОРЫ

ЛЕКЦИИ

PRO SCIENCE

СКОЛКОВО

РЕГИОНЫ

25 июля 2013, 17:15

«Охта-центр» покажется мелочью

Памятник Гоголю на Конюшенной<br>  Фото: <a href="http://amacumara.ru/2012/06/spbtour-3/">Андрей Разумов/amacumara.ru</a>
Памятник Гоголю на Конюшенной
Фото: Андрей Разумов/amacumara.ru

Сообщено, что Смольный определил, когда начнется строительство жилья для временных переселенцев из реконструируемых кварталов исторического центра Санкт-Петербурга - "Конюшенная", "Северная Коломна - Новая Голландия". Ну, это даже частность, потому что за ней - проект страшной силы.  

По факту сообщено, что 23 июля, на заседании городского правительства был утвержден проект планировки строительства семи многоквартирных домов в микрорайоне Старый Петергоф, треть квартир в них будет отдана "временным переселенцам".

О чем все это? В 2012 году правительство Санкт-Петербурга в целом приняло Программу сохранения и развития в 2013-2018 годах двух территорий исторического центра СПб - "Конюшенная" и "Северная Коломна". Сообщалось, что эти территории станут пилотными - позже тем же макаром могут быть реконструированы другие территории центра города. Пафос в том, что тогда будут расселены 570 коммунальных квартир, а в историческом центре появятся "две новые территории комфортного движения пешеходов и одна новая пешеходная улица".

Также в списке - реконструкция Сенной площади, создание общественно-делового многофункционального комплекса на территории острова Новая Голландия и еще много чего. Общая стоимость программы - 86,9 млрд рублей, из них 69 млрд.рублей - средства бюджета города. В программу попали 418 исторических зданий — т. е. теперь они подлежат "обследованию и возможной реконструкции".  

Чисто для конкретики из Целевой программы - чтобы стало топографически понятно, о чем, собственно, речь:
"Границы территории «Конюшенная»: от пересечения Дворцовой наб. и Лебяжьей канавки, по Лебяжьей канавке южнее до наб. р. Мойки, по наб. р. Мойки западнее до Конюшенной пл., по Конюшенной пл. западнее до пересечения с кан. Грибоедова, по кан. Грибоедова южнее до Невского пр. По Невскому пр. западнее до наб. р. Мойки. Вдоль наб. р. Мойки севернее до Зимней канавки, по Зимней канавке севернее до Дворцовой наб., по Дворцовой наб. восточнее до пересечения с Лебяжьей канавкой".

После совещания 23 июля СМИ добавляли, что "По словам экспертов-жителей Петродворцового района Санкт-Петербурга, реализуя этот проект, Смольному придется думать о транспортном обслуживании временных "переселенцев": сегодня ежедневная миграция жителей района в центр Санкт-Петербурга значительна, "маршрутки" и электрички идут переполненными, на автомобильных дорогах - пробки. До ближайших станций метрополитена общественным транспортом можно добраться, в среднем, за 40-45 минут, до центра Санкт-Петербурга - за 1,5 - 2 часов".

Ну, есть и такая проблема — и преужасная, но на фоне прочих даже она выглядит мелочью. Вот, например: "Чиновники Смольного неоднократно подчеркивали, что временное переселение из реконструируемых кварталов будет сугубо добровольным". Ну, прикинем на себе лично: живете себе, а вас временно расселяют. Вы точно уверены, что это временно? А где это записано и, собственно, как можно проводить то, собираются делать, на основании доброй воли жильцов? 

Что там на самом деле?

 
Борис Вишневский

Быстрый отклик по последнему поводу (Петергоф и т. п.) произвел депутат ЗакСобрания Борис Вишневский:
"Комментируя решение властей временно переселить в Петергоф жителей территории «Северная Коломна-Новая Голландия» на время реализации программы реконструкции, он отметил, что в этом вопросе тоже есть ряд юридических моментов".

А именно: ""Нужно знать, каково состояние тех домов, откуда хотят власти переселять жильцов. Потому что если дома не признаны аварийными, то переселить кого-либо можно только с согласия собственника. Я пока не располагаю информацией, признаны ли эти дома аварийными, получены ли согласия собственников. Если люди живут по договору социального найма, если они наниматели, то город имеет право переселить их. Но если они собственники, то их переселить нельзя без их согласия. Такова законодательная база на сегодняшний день", — отметил Вишневский".

А вот в официальном документе есть, например, такой пункт плана: "Подготовка предложений по внесению изменений в законодательство Российской Федерации и Санкт-Петербурга
в целях реализации мероприятий Программы".

Собственно, вот они, официальные документы. Рамочная "Программа сохранения и развития двух территорий исторического центра Санкт-Петербурга на 2013-2018 гг.". Конкретно данный проект: "Целевая программа Санкт-Петербурга «Сохранение и развитие территорий «Конюшенная» и «Северная Коломна – Новая Голландия», находящихся в историческом центре Санкт-Петербурга, на 2013-2018 годы".

Нюансы переселения

В "Целевой программе" на эту тему так: "… переселение граждан, проживающих в отдельных квартирах государственного жилищного фонда на условиях договора социального найма (далее – наниматели), и собственников отдельных квартир в жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга на время проведения работ, предоставление жилых помещений очередникам по договорам социального найма".

Здесь не говорится о механике, да и о той же добровольности. Нет и пункта о том, как происходит возвращение. Вообще, даже если "добровольность" прописана где-то сбоку, то это вот как? Ну, если дом требуется расселить? Там — среди тотального капремонта - останутся очаги старо-петербуржской жизни?

 
Алексей Ковалев

Разумеется, все это не новость, просто она несколько оживилась. Сомнения были и раньше. В феврале на вопросы БН отвечал зам.председателя Постоянной комиссии ЗакС по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Алексей Ковалев. 

Сказав о том, что такие проекты и, вообще, улучшение жизни — это хорошо, он перешел к сомнениям:
"Совсем другое дело – намеченный в рамках этой программы так называемый капитальный ремонт объектов недвижимости. С тем, как планируется осуществлять эту часть программы, многие, и я в том числе, категорически не согласны.
Во-первых, в этом направлении все происходит в атмосфере полной закрытости от населения, общественных организаций и профессиональных объединений. Попросту неизвестно, что вообще происходит и кто руководит этим процессом.
Во-вторых, сама идея комплексной реконструкции жилых кварталов, подразумевающая массовое расселение жильцов, вызывает недоумение. На каких правовых основаниях будет вестись это расселение? Что именно будут делать с домами? На какой срок отселят людей? Будет ли у них возможность вернуться в свои дома? Таких вопросов сотни. И пока нет ни одного ответа на них от исполнительной власти".

Интервьюер попытался соединить планы с реальностью:
"– Эти опасения не преувеличены? Если квартира в собственности, то никто не имеет права выселить ее владельца без его согласия.

– Пока – не имеет. Но как выяснилось недавно, специальная рабочая группа, созданная в городской администрации, уже готовит поправки к федеральному жилищному законодательству, которые должны упростить процесс расселения домов, подпадающих под программу. Что это значит и как будут соблюдены права собственников – никому не известно".

Детали сомнений

Выше была фраза о том, что "попросту неизвестно, что вообще происходит и кто руководит этим процессом". Детали, например, в том, что не очень понятно, почему в качестве пилотных проектов вообще выбраны эти две? Никакого сравнительного обследования кварталов не проводилось, притом, что в центре СПб полно мест, где все гораздо хуже. А тут-то многие здания практически в полном порядке и заведомо не требуют реконструкции с полным расселением.

А.Ковалев вообще недоумевает: "Непонятно, зачем вообще расселять целые кварталы, если ремонта требуют отдельные дома. Это какая-то ковровая бомбардировка, а не реконструкция. В городе нет зданий, которые нельзя было бы привести в порядок с помощью выборочного ремонта.
Раньше так и делалось. Дома, требующие ремонта, делились по категориям, после чего составлялся план работ по каждому зданию с приоритетностью конкретных работ. И деньги тратились строго по этому плану. Сегодня же они распыляются неизвестно на что. И неизвестно кто определяет первоочередность этих работ".

Вот еще один нюанс: по нормам Градостроительного кодекса после реконструкции или капитального ремонта объекта необходимо получить разрешение на ввод его в эксплуатацию. Для этого необходим акт приемки объекта капитального строительства, который может быть подписан только в случае, если объект соответствует всем требованиям Санитарных правил и норм. На других объектах выдвигались и другие требования, например частым критерием отбора было купить стремянку в Челябинске. Кроме этого, естественно и другой инструмент: электроинструмент, бензоинструмент и пр.

Нюанс в том, что абсолютное большинство домов исторического центра этим нормам сегодня не соответствует. Например, все квартиры, окна которых выходят во дворы-колодцы, уже не будут соответствовать СанПиНам, если после реконструкции останутся в том же виде. Ковалев: "А что с ними можно сделать? Только перепланировать внутреннее пространство здания так, чтобы этой квартиры больше не было или она разместилась в другой части дома. Соответственно, это получается уже новый объект недвижимости, который нужно заново регистрировать в кадастре. И куда в таком случае вернутся расселенные жители?"

Точки зрения жителей

Ну, чтобы найти сразу системную точку — такого пока нет. Здесь просто вопросы, которые направлялись типа "в студию" перед программой «Петербургское телевидение» с Михаилом Титовым, которая была 27 мая.

Александра, 27.05.2013, 19:53
1)Б.Конюшенная была реконструирована совсем недавно. Почему выбор пал снова на нее? Неужели нет других, более запущенных территорий? 2)Предполагается ли при реконструкции создать какие-либо пространства (детские, спортивные площадки) для детей?

Леонид, 27.05.2013, 19:49
У нас в городе лето 1-2 месяца в году, победившие проекты хорошо внедрять в южных городах. И каков мотив у инвесторов вкладывать деньги, чтобы ремонтировать дома и квартиры, чтобы вернуть туда жителей после реконструкции?

Соколова Екатерина, 27.05.2013, 19:42
Жители центра слышат общие слова. И читают сплетни про то, что планируются изменения в законодательство, чтобы "облегчить диалог" с собственниками. Может быть имеет смысл до начала внедрения программы организовать диалог с жителями? Смогут ли охранные организации противостоять инвесторам и сохранить архитектурные ценности, которые находятся не только снаружи домов, но и внутри? Или дома будут "случайно" разрушаться, а на их месте возводится отели? Будет ли площадка для открытого диалога с жителями города и публикаций обследований домов и планов реконструкции?

Самсонова М Б, 27.05.2013, 19:34
Правда ли что в программе реконструкции предусмотрено отдать помещения первых и вторых этажей, в том числе и жилые, под коммерческие нужды.

Константин Викторович, 27.05.2013, 19:30
А что такое кап ремонт зданий в центре? В 70-е это значило уничтожение лепнины, старинных архитектурных деталей. На помойках тогда оказались старинные двери, печи, паркет и т.д.

Варго Ирина, сотрудник музея, 27.05.2013, 19:12
Вопрос такой: откуда взят употребляемый топоним "Северная Коломна". Я много лет водила пешеходные экскурсии "Прогулки по Коломне" и хорошо знакома с историей района. Какой бы исторический документ или книгу Вы не взяли, то прочтете, что есть Большая и Малая Коломна. Большая - от Фонтанки до Екатеринского канала (ныне Грибоедова), Малая - от канала до Мойки. С центрами на Покровской (ныне Тургенева) и Воскресенской (ныне Кулибина) площадями. Название "Северная Коломна" просто ухо режет и вопиет о безграмотности создателей проекта, которые даже не взяли на себя труд открыть книжку. Так же говорить о том, какие это будут преобразования раз создатели проекта даже не в курсе истории города.

Инна, 27.05.2013, 17:25
Ничего не понимаю! На Лиговском, Шкапина - да где угодно в Петербурге десятки аварийных домов! Почему нужно трогать и так благоустроенный центр вокруг Дворцовой. Кстати, на Конюшенных и Невском опять тротуар перекладывать будут?

Катя, 27.05.2013, 16:54
Я работаю в ресторанчике в районе Конюшенная. Помещение в аренде у собственника. Когда его получили, оно было в ужасающем состоянии. Вложили немало средств в реконструкцию. Если вдруг здание отправят на кап ремонт, то будут ли компенсировать наши затраты (включая переезд)? Сомневаюсь. Кто-нибудь подумал о малом и среднем бизнесе? Или как всегда...

Мораль – будет интересно. Это же конкретно о жизни, а не какие-нибудь выборы московского мэра.  

Обсудите в соцсетях

Система Orphus

Главные новости

17:42 В Кремле решили перенести «прямую линию» с Владимиром Путиным
17:08 Россельхознадзор запретил ввоз продуктов с двух белорусских предприятий
16:56 В России появилась интернет-площадка об истории ЛГБТ-движения
16:33 Мосгорсуд признал арест Навального законным
16:21 Путин ответил словами Рейгана на вопрос о влиянии РФ на выборы в США
16:05 Путин прокомментировал будущую встречу с Трампом
15:44 Путин сравнил акции в РФ с началом «арабской весны» и «Евромайдана»
15:34 Пенсионный фонд запустил мобильное приложение
15:13 Российский кабмин убрал мельдоний из списка уголовно наказуемого допинга
14:59 Множество следов динозавров сохранилось в Западной Австралии
14:55 Медведев посоветовал министру сельского хозяйства «ставить будильник в разные места»
14:40 Ректор ЕУСПб выразил уверенность в восстановлении лицензии вуза
14:19 Тимати создаст в Москве футбольный клуб c несовершеннолетними игроками
14:15 Углеводородные дюны на Титане электрически заряжены
13:54 Союз композиторов России может оказаться банкротом
13:36 СМИ сообщили об отказе Минкульта откладывать премьеру «Форсажа-8»
13:35 На Украине создадут список угрожающих национальным интересам сайтов
13:18 Причиной наезда на пешеходов в Домодедово мог стать гипертонический криз водителя
13:02 ЕСПЧ обязал Россию выплатить 50 тысяч евро за убийство участника митинга в Дагестане
12:49 Сальвадор ввел полный запрет на добычу руды
12:34 Расследованию убийства Ким Чен Нама помогла ошибка малайзийских полицейских
12:06 Посол Испании объяснил критику в адрес Путина неточным переводом
12:01 В Германии начали поиск статистов на роль «русских крестьян» для учений НАТО
11:55 Скончался лауреат Нобелевской премии по физике Алексей Абрикосов
11:44 Генпрокуратура попросила право контролировать расходы бывших чиновников
11:38 Поврежденная вандалом картина Гейнсборо вернулась в зал Национальной галереи в Лондоне
11:33 В Госдуму внесен законопроект о трудовом воспитании в школах
11:24 Все двигатели второй и третьей ступеней «Протона» оказались бракованными
11:17 Александр Мамут стал владельцем сети кинотеатров «Синема парк»
10:55 Курс доллара обновил минимум к рублю июля 2015 года
10:53 СМИ анонсировали отставку замглавы МВД РФ Ваничкина
10:28 РФПИ инвестирует в холдинг InfoWatch Натальи Касперской‍
10:04 Суд на Гавайах продлил блокировку второго иммиграционного указа Трампа‍
09:59 В Южной Корее задержаны трое россиян
09:58 В ходе энтомологического исследования были пойманы 1 миллион 769 тысяч мух
09:50 Сотрудницу Госдепа обвинили в связях с разведкой‍ КНР
09:38 Путин подписал указ о весеннем призыве
09:23 Источник назвал дату заседания МВФ по четвертому траншу для Украины‍
09:02 СМИ раскрыли детали уголовного дела об убийстве Вороненкова
08:42 Минкульт предложил блокировать пиратские сайты с российским кино без суда
08:25 Турция объявила о завершении военной операции в Сирии
08:11 Иванка Трамп станет официальным помощником президента США
07:58 Сенат США заслушал отчет о расследовании роли России в выборах
29.03 21:01 «Ельцин Центр» уволит педагога за приказ ребенку вымыть рот
29.03 20:45 ФСБ искала у подмосковных саентологов признаки незаконного предпринимательства
29.03 20:44 Сенатор от Иркутской области предложил расследовать факты против Медведева
29.03 20:21 Вице-президент ФИДЕ объяснил недопониманием релиз об отставке Илюмжинова
29.03 20:04 СК возбудил дело в связи с убийством Вороненкова
29.03 19:59 Путин поработал ледорубом в Арктике
29.03 19:51 Приставы арестовали счета Комитета по предотвращению пыток
Apple Boeing Facebook Google IT NATO PRO SCIENCE видео ProScience Театр Pussy Riot Twitter аварии на железной дороге авиакатастрофа Австралия Австрия автопром администрация президента Азербайджан акции протеста Александр Лукашенко Алексей Кудрин Алексей Навальный Алексей Улюкаев алкоголь амнистия Анатолий Сердюков Ангела Меркель Антимайдан Армения армия Арсений Яценюк археология астрономия атомная энергия аукционы Афганистан Аэрофлот баллистические ракеты банковский сектор банкротство Барак Обама Башар Асад Башкирия беженцы Белоруссия Белый дом Бельгия беспорядки бизнес биология ближневосточный конфликт бокс болельщики «болотное дело» большой теннис Борис Немцов Бразилия ВВП Великая Отечественная война Великобритания Венесуэла Верховная Рада Верховный суд взрыв взятка видеозаписи публичных лекций «Полит.ру» видео «Полит.ру» визовый режим Виктор Янукович вирусы Виталий Мутко «ВКонтакте» ВКС Владивосток Владимир Жириновский Владимир Маркин Владимир Мединский Владимир Путин ВМФ военная авиация Волгоград ВТБ Вторая мировая война вузы выборы выборы губернаторов выборы мэра Москвы гаджеты газовая промышленность «Газпром» генетика Генпрокуратура Германия ГИБДД ГЛОНАСС Голливуд гомосексуализм госбюджет Госдеп Госдума госзакупки гражданская авиация Греция Гринпис Грузия гуманитарная помощь гуманитарные и социальные науки Дагестан Дальний Восток деньги День Победы дети Дмитрий Медведев Дмитрий Песков Дмитрий Рогозин доллар Домодедово Дональд Трамп Донецк допинг дороги России драка ДТП Евгения Васильева евро Евровидение Еврокомиссия Евромайдан Евросоюз Египет ЕГЭ «Единая Россия» Екатеринбург ЕСПЧ естественные и точные науки ЖКХ журналисты Забайкальский край закон об «иностранных агентах» законотворчество здравоохранение в России землетрясение «Зенит» Израиль Ингушетия Индия Индонезия инновации Интервью ученых интернет инфляция Ирак Ирак после войны Иран Иркутская область искусство ислам «Исламское государство» Испания история История человечества Италия Йемен Казань Казахстан казнь Калининград Камчатка Канада Киев кино Киргизия Китай Климат Земли, атмосферные явления КНДР Книга. Знание Компьютеры, программное обеспечение кораблекрушение коррупция космодром Восточный космос КПРФ кража Краснодарский край Красноярский край кредиты Кремль крушение вертолета Крым крымский кризис Куба культура Латвия ЛГБТ ЛДПР Левада-Центр легкая атлетика лесные пожары Ливия лингвистика Литва литература Лондон Луганск Малайзия МВД МВФ медиа медицина междисциплинарные исследования Мексика Мемория метро мигранты МИД России Минздрав Минкомсвязи Минкульт Минобороны Минобрнауки Минтранспорта Минтруд Минфин Минэкономразвития Минюст мировой экономический кризис «Мистраль» Михаил Саакашвили Михаил Ходорковский МКС Молдавия Мосгорсуд Москва Московская область мошенничество музыка МЧС наводнение Надежда Савченко налоги нанотехнологии наркотики НАСА наука Наука в современной России «Нафтогаз Украины» недвижимость некоммерческие организации некролог Нерусский бунт нефть Нигерия Нидерланды Нобелевская премия Новосибирск Новые технологии, инновации Новый год Норвегия Нью-Йорк «Оборонсервис» образование обрушение ОБСЕ общественный транспорт общество ограбление Одесса Олимпийские игры ООН оппозиция опросы оружие отставки-назначения офшор Пакистан палеонтология Палестинская автономия Папа Римский Париж ПДД педофилия пенсионная реформа Пентагон Петр Порошенко пищевая промышленность погранвойска пожар полиция Польша похищение Почта России права человека правительство Право правозащитное движение «Правый сектор» преступления полицейских преступность Приморский край происшествия публичные лекции Рамзан Кадыров РАН Революция в Киргизии Реджеп Эрдоган рейтинги религия Реформа армии РЖД ритейл Роскомнадзор Роскосмос Роспотребнадзор Россельхознадзор Российская академия наук Россия Ростов-на-Дону Ростовская область РПЦ рубль русские националисты РФС Санкт-Петербург санкции Саудовская Аравия Сахалин Сбербанк Свердловская область связь связь и телекоммуникации Севастополь сельское хозяйство сепаратизм Сербия Сергей Лавров Сергей Собянин Сергей Шойгу Сирия Сколково Славянск Следственный комитет следствие смартфоны СМИ Совбез ООН Совет по правам человека Совет Федерации сотовая связь социальные сети социология Социология в России Сочи Сочи 2014 «Спартак» спецслужбы «Справедливая Россия» спутники СССР Ставропольский край стихийные бедствия Стихотворения на случай страхование стрельба строительство суды суицид Счетная палата США Таджикистан Таиланд Татарстан театр телевидение телефонный терроризм теракт терроризм технологии транспорт туризм Турция тюрьмы и колонии убийство УЕФА Украина Условия труда ФАС Федеральная миграционная служба физика Филиппины Финляндия ФИФА фондовая биржа фоторепортаж Франсуа Олланд Франция ФСБ ФСИН ФСКН футбол Хабаровский край хакеры Харьков Хиллари Клинтон химическое оружие хоккей хулиганство Центробанк ЦИК Цикл бесед "Взрослые люди" ЦРУ ЦСКА Челябинская область Чехия Чечня ЧМ-2018 шахты Швейцария Швеция школа шоу-бизнес шпионаж Эбола Эдвард Сноуден экология экономика экономический кризис экстремизм Эстония Южная Корея ЮКОС Юлия Тимошенко ядерное оружие Япония

Редакция

Электронная почта: politru.edit1@gmail.com
Адрес: 129343, Москва, проезд Серебрякова, д.2, корп.1, 9 этаж.
Телефон: +7 495 980 1894.
Стоимость услуг Полит.ру
Свидетельство о регистрации средства массовой информации
Эл. № 77-8425 от 1 декабря 2003г. Выдано министерством
Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и
средств массовой информации. Выходит с 21 февраля 1998 года.
При любом использовании материалов веб-сайта ссылка на Полит.ру обязательна.
При перепечатке в Интернете обязательна гиперссылка polit.ru.
Все права защищены и охраняются законом.
© Полит.ру, 1998–2014.