Полiт.ua Государственная сеть Государственные люди Войти
5 декабря 2016, понедельник, 05:24
Facebook Twitter LiveJournal VK.com RSS

НОВОСТИ

СТАТЬИ

АВТОРЫ

ЛЕКЦИИ

PRO SCIENCE

ТЕАТР

РЕГИОНЫ

Минстрой сделает жилье экономкласса более доступным

Новостройки
Новостройки
Фото: minstroyrf.ru

Минстрой подготовил поправки в постановление правительства, которое посвящено реализации программы «Жилье для российской семьи», пишет «Коммерсантъ».

Программа «Жилье для российской семьи» реализуется в России в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» на основании постановления правительства от 5 мая 2014 года. Срок ее реализации завершается в 2017 году. По программе, стоимость жилья экономкласса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичную недвижимость и при этом не превышать 35 тыс рублей за квадратный метр. Потенциальные участники программы – россияне в возрасте 25-40 лет. Они должны нуждаться в улучшении жилищных условий, иметь постоянную занятость и относится к одной из установленных категорий. При этом совокупные доходы таких граждан и членов их семей должны позволять приобрести жилье. Покупка может осуществляться с помощью ипотеки и материнского капитала.

До конца 2017 года в России планируется построить 25 млн квадратных метров жилья экономкласса. К 20 апреля, по данным Минстроя, в программу вступили более 60 регионов. Согласно заключенным соглашениям, всего в эксплуатацию планируется ввести 19,1 млн квадратных метров жилья. Таким образом, есть вероятность того, что еще 6 млн квадратных метров до прекращения реализации программы построить не успеют. Поэтому существует необходимость поддержки выполнения программы.

 
Фото: minstroyrf.ru

Минстрой предлагает расширить круг потенциальных участников «Жилья для российской семьи». Это поможет увеличить спрос на доступную недвижимость. В данный момент право на приобретения жилья на 20% ниже среднерыночной стоимости в рамках программы имеют россияне, которые проживают в квартирах площадью не более 18 квадратных метров на одного человека, а также те, кто живет в аварийных, подлежащих сносу или реконструкции домах. Помимо этого, участниками программы могут стать получатели материнского капитала, ветераны боевых действий, многодетные семьи и семьи с совокупным доходом не более 45 тыс рублей.

Согласно предложению Минстроя, список участников «Жилья для российской семьи» разрешат дополнять региональным властям. Так, они смогут вовлекать в программу россиян с приоритетными профессиями, граждан, имеющих определенный социальный статус или тех, кто уже получает льготы. Подобная мера позволит «прогнозировать более активное участие застройщиков в программе», что, в свою очередь, приведет к выполнению регионами ее показателей. Отмечается, что Минстрой не предлагает каких-либо ограничений по критериям – получается, что их каждый регион будет определять самостоятельно.

Помимо этого, ведомство может смягчить критерии отбора участков под строительство. Фонд поддержки развития жилищного строительства сможет предоставлять их без подключения к коммуникациям – отоплению, водо-, газоснабжению или канализации. Министерство предлагает для этого исключить требование наличия инвестпрограммы ресурсоснабжающих организаций (РСО). РСО предлагается возводить локальные объекты жизнеобеспечения за счет средств застройщика или с привлечением региональных и местных бюджетных средств. Сэкономленные деньги Фонда РЖС при этом могут направлять на предоставление компенсаций застройщикам за подключение к коммуникациям.

Гендиректор ООО «Экспертная инжиниринговая компания» Сергей Должников считает, что эффективность этой меры зависит от повышения привлекательности участия в программе для застройщиков с учетом предлагаемой компенсации и от степени завершенности отбора и выделения участков. По его словам, механизм предоставления компенсации пока неясен. Также непонятно, придется ли застройщику самому определять стоимость реализации технических условий в случае отсутствия инвестпрограмм. «Эта стоимость впоследствии может не коррелировать с объемом инвестиций, который будет установлен для РСО, следовательно, о полной компенсации застройщику тогда не может быть и речи»,— пояснил Должников.

«Коммерсантъ» предполагает, что предложения Минстроя могут быть связаны с возможным спадом в программе и с организационными проблемами из-за реформ в строительном секторе. Ожидается, что глава Фонда РЖС Александр Браверман будет руководить создаваемым российским правительством АО по поддержке малого и среднего бизнеса. При этом Фонд РЖС и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) объединят. Новую структуру может возглавить руководитель АИЖК Александр Плутник. Напомним, что наблюдательный совет агентства единогласно одобрил кандидатуру Плутника, который ранее был стал статс-секретарем министра строительства и ЖКХ, заместителем министра, после отставки экс-главы АИЖК Александра Семеняки.

 
Михаил Мень. Фото: minstroyrf.ru

Отмечается, что у программы доступного жилья существуют риски. Ранее сообщалось о низком качестве жилья, в которое переселяют жителей аварийных домов и бараков. Глава Минстроя Михаил Мень сообщал о предоставлении не отвечающего требованиям жилья в 14 регионах. При этом в 2014 году программа ликвидации аварийного жилья была перевыполнена на 13%. Также появлялась информация о том, что у вице-премьера Дмитрия Козака обсуждаются поправки в закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Согласно ним, Фонд могут наделить правом останавливать перечисление денег в случае нарушения регионами условий соглашений, но лишь в объеме нарушений. В случае принятия поправок под полную остановку финансирования попадут лишь 5-6 регионов. Ранее приостанавливалось выделение средств для 20-25 субъектов.

Расширение критериев программы доступного жилья также может вызвать снижение качества. Альтернативой может быть продление сроков ее действия. Увеличить спрос на доступное жилье, которое будет возводиться дольше по времени, но качественнее, может постепенный рост доходов наиболее необеспеченных граждан РФ. Однако в этом случае не удастся воплотить в жизнь до следующих выборов главы государства лозунг «25 млн квадратных метров доступного жилья к 2018 году».

Обсудите в соцсетях

Система Orphus

Главные новости

04.12 21:00 Путин выразил соболезнования родным погибших в ДТП в ХМАО
04.12 20:45 Число жертв пожара в ночном клубе в Окленде выросло до 24 человек
04.12 20:31 Организаторы «Евровидения» опровергли перенос конкурса в Москву
04.12 20:16 Президентские выборы в Австрии выиграл независимый кандидат ван дер Беллен
04.12 20:03 Думский комитет одобрил увеличение расходов на борьбу с допингом вдвое
04.12 19:37 Активистов «Яблока» задержали в московском парке «Торфянка»
04.12 19:21 СМИ анонсировали участие премьера Франции в праймериз Соцпартии
04.12 19:06 В Узбекистане завершились президентские выборы
04.12 18:40 Банк правительства Крыма отключит банкоматы
04.12 18:26 Порошенко пообещал наказание виновникам перестрелки сотрудников МВД
04.12 18:08 Минобороны РФ отчиталось об освобождении 52% Алеппо
04.12 17:54 СКР завел дело по факту аварии в ХМАО
04.12 17:09 Число жертв ДТП в ХМАО выросло до 12 человек
04.12 16:55 Российские биатлонисты выиграли золото и серебро в гонке преследования
04.12 16:44 Умер шестой раненный коллегами под Киевом полицейский
04.12 16:36 На Кубе погребли прах Фиделя Кастро
04.12 16:27 Жертвами стрельбы в финской Иматре стали мэр и журналистки
04.12 16:15 В Сирии за неделю амнистировали более 2,5 тысяч боевиков
04.12 16:09 В ДТП в ХМАО погибли десять человек
04.12 15:49 В МИДе РФ объявили об отсутствии у Афганистана альтернативы российским вертолетам
04.12 15:07 В перестрелке между сотрудниками МВД под Киевом погибли пятеро
04.12 14:49 «Шапекоэнсе» признали победителем Южноамериканского кубка
04.12 14:39 Четыре государства призвали собрать ГА ООН по Алеппо
04.12 14:11 СМИ рассказали о подготовке плана «серого» Brexit
04.12 13:47 Борис Гребенщиков написал Дадину в колонию
04.12 13:23 В Крыму допустили обрушение украинской телевышки
04.12 13:07 Путин рассказал о провале попыток создать однополярный мир
04.12 12:36 Путин отметил осознание Трампом уровня ответственности
04.12 12:23 На Кубе запретят называть улицы именем Фиделя Кастро
04.12 12:10 Президент Ирана предостерег Обаму от продления санкций
04.12 11:51 Экс-главу спецслужбы Абхазии задержали при попытке въехать в Россию
04.12 11:35 Саратовская область перешла на новое время
04.12 11:20 Десятки жителей Краснодара госпитализированы с отравлением
04.12 11:00 Эрдоган предложил Путину перейти на расчеты в национальных валютах
04.12 10:43 На месте крушения самолета в Индонезии нашли фрагменты тел
04.12 10:38 Экс-кандидат в президенты США отказалась требовать пересчета голосов
04.12 10:19 СМИ назвали еще одного претендента на пост госсекретаря США
04.12 10:05 Денис Лебедев уступил чемпионский пояс по версии IBF
04.12 09:47 Выборы президента Узбекистана признаны состоявшимися
04.12 09:40 В Дагестане ликвидирован организатор терактов в Волгограде
04.12 09:27 СМИ анонсировали сближение умеренной оппозиции в Сирии с «Аль-Каидой»
04.12 09:18 В Пентагоне выразили готовность к длительному соперничеству с Россией
04.12 09:08 СМИ рассказали о переговорах по переносу «Евровидения-2017» в Москву
04.12 08:57 При стрельбе на финско-российской границе убиты трое
03.12 21:03 Савченко обвинила Россию в намерении «дойти до Британии»
03.12 20:45 В Крыму прокомментировали арест золота скифов судом Киева
03.12 20:26 Появилось видео визита Грефа в Сбербанк в костюме инвалида
03.12 20:17 Пожар на вечеринке в Калифорнии привел к гибели девяти человек
03.12 19:57 В Махачкале убиты пять предполагаемых боевиков
03.12 19:45 Ураган сорвал крышу многоэтажки в Сочи
Apple Boeing Facebook Google NATO PRO SCIENCE видео ProScience Театр Pussy Riot Twitter аварии на железной дороге авиакатастрофа Австралия автопром Азербайджан Александр Лукашенко Алексей Навальный алкоголь амнистия Анатолий Сердюков Ангела Меркель Антимайдан Армения армия Арсений Яценюк археология астрономия атомная энергия Афганистан Аэрофлот банковский сектор Барак Обама Башар Асад беженцы Белоруссия беспорядки бизнес биология ближневосточный конфликт болельщики «болотное дело» Борис Немцов Бразилия Великая Отечественная война Великобритания Венесуэла Верховная Рада взрыв взятка видеозаписи публичных лекций «Полит.ру» видео «Полит.ру» визовый режим Виктор Янукович «ВКонтакте» ВКС Владимир Жириновский Владимир Путин ВМФ военная авиация Вторая мировая война вузы выборы выборы губернаторов выборы мэра Москвы газовая промышленность «Газпром» генетика Генпрокуратура Германия ГИБДД гомосексуализм госбюджет Госдеп Госдума гражданская авиация Греция Гринпис Грузия гуманитарная помощь гуманитарные и социальные науки Дагестан Дальний Восток День Победы дети Дмитрий Медведев Дмитрий Песков Дмитрий Рогозин доллар Домодедово Донецк драка ДТП Евгения Васильева евро Евромайдан Евросоюз Египет ЕГЭ «Единая Россия» Екатеринбург естественные и точные науки ЖКХ журналисты закон об «иностранных агентах» законотворчество здравоохранение в России землетрясение «Зенит» Израиль Индия Индонезия инновации Интервью ученых интернет инфляция Ирак Ирак после войны Иран Иркутская область ислам «Исламское государство» Испания история История человечества Италия Йемен Казань Казахстан Канада Киев кино Китай Климат Земли, атмосферные явления КНДР Книга. Знание кораблекрушение коррупция космос КПРФ кража Краснодарский край кредиты Кремль крушение вертолета Крым крымский кризис культура Латвия ЛГБТ ЛДПР лесные пожары Ливия Литва литература Луганск Малайзия МВД МВФ медиа медицина междисциплинарные исследования Мексика Мемория метро мигранты МИД России Минздрав Минкульт Минобороны Минобрнауки Минфин Минэкономразвития Минюст мировой экономический кризис «Мистраль» Михаил Саакашвили Михаил Ходорковский МКС Молдавия Мосгорсуд Москва Московская область мошенничество музыка МЧС наводнение налоги нанотехнологии наркотики НАСА наука Наука в современной России «Нафтогаз Украины» некролог Нерусский бунт нефть Нигерия Нидерланды Нобелевская премия Новосибирск Новые технологии, инновации Нью-Йорк «Оборонсервис» образование ОБСЕ общественный транспорт общество ограбление Одесса Олимпийские игры ООН оппозиция опросы оружие отставки-назначения Пакистан Палестинская автономия пенсионная реформа Пентагон Петр Порошенко погранвойска пожар полиция Польша правительство Право «Правый сектор» преступления полицейских преступность происшествия публичные лекции Рамзан Кадыров РАН Революция в Киргизии рейтинги религия Реформа армии РЖД Роскомнадзор Роскосмос Роспотребнадзор Россельхознадзор Российская академия наук Россия Ростовская область РПЦ рубль русские националисты Санкт-Петербург санкции Саудовская Аравия Сбербанк связь связь и телекоммуникации Севастополь сельское хозяйство сепаратизм Сергей Лавров Сергей Собянин Сергей Шойгу Сирия Сколково Славянск Следственный комитет следствие Совет Федерации социальные сети Социология в России Сочи Сочи 2014 «Спартак» «Справедливая Россия» спутники СССР стихийные бедствия Стихотворения на случай стрельба суды суицид США Таиланд Татарстан театр телевидение теракт терроризм технологии транспорт туризм Турция тюрьмы и колонии убийство Украина Федеральная миграционная служба физика Финляндия ФИФА фондовая биржа Фоторепортаж Франсуа Олланд Франция ФСБ ФСИН ФСКН футбол Хабаровский край хакеры Харьков химическое оружие хоккей Центробанк Цикл бесед "Взрослые люди" Челябинская область Чечня шахты Швейцария Швеция школа шпионаж Эбола Эдвард Сноуден экология экономика экономический кризис экстремизм Южная Корея ЮКОС Юлия Тимошенко ядерное оружие Япония

Редакция

Электронная почта: politru.edit1@gmail.com
Адрес: 129343, Москва, проезд Серебрякова, д.2, корп.1, 9 этаж.
Телефоны: +7 495 980 1893, +7 495 980 1894.
Стоимость услуг Полит.ру
Свидетельство о регистрации средства массовой информации
Эл. № 77-8425 от 1 декабря 2003г. Выдано министерством
Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и
средств массовой информации. Выходит с 21 февраля 1998 года.
При любом использовании материалов веб-сайта ссылка на Полит.ру обязательна.
При перепечатке в Интернете обязательна гиперссылка polit.ru.
Все права защищены и охраняются законом.
© Полит.ру, 1998–2014.