Минрегион может израсходовать около 5 млрд руб. на покупку и ремонт здания в центре Москвы, пишет газета "Ведомости". По подсчетам издания, это половина всей суммы, которую государство потратило на строительство жилья для погорельцев в 19 регионах.
Ведомство объявило тендер на проектирование и реконструкцию нового здания министерства, расположенного по адресу: ул. Красная Пресня, 3, куда Минфин планирует переехать через 2 года. Тогда в одном здании соберутся все чиновники, которые сейчас разбросаны по четырем адресам.
Согласно документации, стоимость ремонта семиэтажного здания с подвалом общей площадью 17 612,8 кв. м не должна превышать 1,465 млрд руб. Помимо ремонта нужно провести экспертизу здания, обследовать его, подготовить проект, генплан и благоустроить территорию. В здании должны поместиться 820 человек. Кабинет министра разместится на 110 кв. м и будет оборудован комнатой отдыха, душевой, туалетом и кухней. Итоги конкурса будут подведены 20 января.
В прошлом году Минрегион тоже собирался ремонтировать это здание, но тогда работы оценивались всего в 263 млн руб. — при этом требования к проектным решениям в технической документации прошлого и этого года принципиально не отличаются. Начальная цена первого контракта указана в конкурсной документации, подписанной в августе 2009 г. замминистра Сергеем Юрпаловым. Но конкурс был отменен 2 ноября 2009 г. «в связи с недостаточным сроком выполнения работ до конца 2009 г.».
Сейчас за подготовку конкурсной документации отвечает замминистра Владимир Токарев. Кем было принято решение об увеличении стоимости контракта, в Минрегионе не раскрывают.
По мнению Максима Каргапольцева из Penny Lane Realty, за 1,5 млрд руб. можно снести здание, вырыть котлован и построить заново. 263 млн больше похоже на реальную цену, считает эксперт.
Будущее здание Минрегиона было построено в 1982 г. и принадлежало консульству Венгрии, потом венгерское правительство решило продать часть недвижимости за рубежом, и здание на Красной Пресне попало в этот список.
В 2008 г. ЗАО «Совет по управлению венгерским национальным имуществом» продало здание. При этом, как сообщил пресс-атташе, сейчас в Венгрии ведется прокурорская проверка обстоятельств продажи. По сведениям венгерской газеты Keckemeti Lapok, здание за $21 млн купила зарегистрированная в Люксембурге Diamond Air. Сейчас такое здание можно было бы продать за $60-70 млн, считает управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец. По данным люксембургской регистрационной палаты, эта компания была ликвидирована 27 октября 2009 г.
Кроме Diamond Air на бывшее торгпредство Венгрии претендовало и российское правительство, которое в 2007 году выпустило распоряжение о приобретении Минрегионом этого здания. В октябре 2008 г. в закон о бюджете была внесена поправка о выделении 3 млрд руб. на «размещение Министерства регионального развития» по адресу: ул. Красная Пресня, 3. Деньги предполагалось взять из средств Минрегиона, зарезервированных на строительство «объектов социального и производственного комплексов, в том числе общегражданского назначения, жилья, инфраструктуры».
В федеральной адресной инвестиционной программе (ФАИП) за 2008 г. указано, что Минрегион потратил 560 млн руб. на приобретение «части здания, расположенного по адресу: Москва, ул. Красная Пресня, 3». Представитель Минрегиона Алексей Чернышев отказался объяснить, почему заложенная в бюджете сумма на покупку здания отличается от данных ФАИП за 2008 г. и являются ли 3 млрд руб. и 560 млн двумя разными платежами. У кого было приобретено здание, «Ведомостям» выяснить не удалось. Исходя из суммы в 3,56 млрд руб., 1 м мог обойтись бюджету в $8150 (по среднегодовому курсу ЦБ за 2008 г.), а правительство Венгрии продавало за $1192.
По мнению гендиректора Центра антикоррупционных исследований и инициатив «Трансперенси интернешнл» Елены Панфиловой, история со зданием Минрегиона требует полномасштабной проверки: «Переоцененная покупка в кризис, увеличение сметы на ремонт. Ответы на эти вопросы можно получить в Счетной палате, КРУ Минфина, Росфинмониторинге, не говоря уже о прокуратуре». Панфилова пообещала, что после публикации этой истории в газете «Трансперенси интернешнл» сделает запрос в соответствующие органы.
Подробнее см.: Дорогой Минрегион
23 декабря 2010, 01:14