Власти Москвы уже этой осенью планируют начать массовые рейды по выявлению в столице незаконно сдаваемых в аренду квартир, передает «РБК».
Соответствующее соглашение подписано с МВД и Федеральной налоговой службой (ФНС).
«С IV квартала начинаем очень активно действовать. Участковые, старшие по подъездам - все, кто в этом задействован, — начнут сбор информации. После поступления этой информации в налоговые инспекции они начнут работать уже с налогоплательщиками. И мы рассчитываем на то, что налогоплательщики проявят сознательность и не будут играть с государством в игру "все равно не докажете, все равно не заставите". Потому что государство заставит сделать все, что необходимо», — сообщил руководитель Департамента экономической политики и развития столицы Максим Решетников.
По закону доходы, получаемые от сдачи квартиры в наем, облагаются подоходным налогом в размере 13 процентов. Для этого надо заключать договор с нанимателем, открывать счет или составлять акты приема-передачи денег. Налог можно минимизировать до 6 процентов, оформив статус индивидуального предпринимателя.
Столичные власти еще в бытность мэром Москвы Юрия Лужкова планировали ввести регистрацию и налогообложение для частников, сдающих жилье в аренду. Предполагалось, что это будет повышать порядок и приносить дополнительные доходы, которые город не получает из-за того, что не платятся налоги со сдачи жилья в аренду. В апреле 2007 года Юрий Лужков заявил, что этот вопрос надо решать немедленно. Он также предупредил, что если частники не будут производить регистрацию, то с них будут взиматься серьезные штрафы, сравнимые с теми, которые накладываются на работодателей, которые используют труд иностранных мигрантов без регистрации.
По последним данным Департамента экономической политики и развития Москвы, в столице постоянно сдается в аренду как минимум 100 тысяч квартир, на каждой из которых владельцы зарабатывают в среднем по 30 тыс. руб. в месяц. А налогов с получаемых доходов не платят вовсе. Общую сумму потерь для городского бюджета чиновник тогда оценил в 5 млрд руб. в год.
Читайте также статью Андрея Левкина "13% за сдачу в аренду - как это не будет работать"