8 мая 2021, суббота, 04:40
VK.comFacebookTwitterTelegramInstagramYouTubeЯндекс.ДзенОдноклассники

НОВОСТИ

СТАТЬИ

PRO SCIENCE

МЕДЛЕННОЕ ЧТЕНИЕ

ЛЕКЦИИ

АВТОРЫ

Помощь для дольщиков

Президент РФ Владимир Путин
Президент РФ Владимир Путин
Пресс-служба Кремля

Президент России Владимир Путин подписал изменения в законы, регламентирующие права участников долевого строительства. Об этом сообщает пресс-служба Кремля. Речь идет о защите покупателей квартир в случае банкротства застройщиков. Сами новые документы размещены на Портале правовых актов. Первый из них предполагает, что в регионах России появятся некоммерческие организации, которые будут достраивать объекты незавершенного строительства на средства компенсационного фонда, а также федерального, регионального и муниципального бюджетов. 

Второй документ говорит о том, что страховые будут передавать премии по действующим договорам страхования ответственности застройщиков в Фонд защиты прав дольщиков. Причем сделать они должны это в течение 40 дней со дня вступления закона в силу. премии по действующим договорам долевого участия, переданные в Фонд дольщиков, составят 15 млрд рублей, которые направят на достройку проблемных объектов. После передачи части этих средств ответственность перед клиентами будет нести Фонд. 

В том же документе сказано, что у федерального фонда защиты прав участников долевого строительства и отдельно у властей Москвы появятся полномочия, которые позволят им вмешиваться в старые банкротные дела застройщиков и менять арбитражного управляющего. Кроме того, претендовать на господдержку для достройки своего проблемного объекта смогут жилищно-строительные кооперативы.

По словам председателя комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева, в регионах будут создаваться реестры, куда автоматически попадут дома, по которым были нарушены сроки сдачи в эксплуатацию. Это планируется сделать ближе к осени. Парламентарий особо подчеркнул, что тратить деньги фонд сможет только на достройку проблемных объектов.

«В законе очень четко прописаны ограничения для деятельности таких организаций, очень жестко прописан контроль, который можно сравнить с контролем за реализацией гособоронзаказа», — сказал РИА Новости депутат.

Эксперт Центра политических технологий, экономист Никита Масленников сказал агентству «Экономика сегодня», что в идеальной схеме достройки всех проблемных жилых объектов местные администрации должны через открытые конкурсы привлечь застройщиков с учетом их финансового положения. По его словам, необходимость документа, который помог бы дольщикам, назрела давно — и это еще раз показала «Прямая линия» с президентом Владимиром Путиным. 

«Здесь стоит отметить, что доведение до конца всех замороженных работ на строительных площадках и решение истории с дольщиками обернется определенным стимулом деловой активности. Для рынка это определенный толчок, который позволит перекрыть возможности падения его в дальнейшем. В итоге поправки за подписью президента решают сразу две задачи – убирается социальный раздражитель и оказывается поддержка строительному рынку в целом», — пояснил Масленников.

Также он уточнил, что в последний месяц складывается «неопределенная ситуация с переходом на эскроу-счета» и решается вопрос о том, чтобы «продлить переходный период или перенести срок его введения». 

«В ближайшие недели мы увидим окончательный ответ Минстроя, который сейчас озабочен поручениями от президента и правительства. Риски тоже понятны — мы можем получить дополнительное обрушение строительного рынка, что не вписывается в идеи об ускорении экономического роста во второй половине года», — добавил специалист.

Старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования  РАНХиГС Александра Бурдяк объяснила Nation News, что несмотря на довольно четко описанные в законе схемы финансирования достройки объектов незавершенного строительства и порядок компенсаций обманутым дольщикам, все будет решаться индивидуально.

«Финансирование будет разное и из разных источников, но одновременно с этим основная регулирующая роль будет у местных властей. Там где дома не достроены, местные власти будут дожимать решение этих проблем, закон дает инструменты для этого. Пока сложно сказать, как это все будет работать, нужно смотреть на практике. Но то, что закон принят сейчас дает нам дополнительную гарантию того, что начатые многоквартирные дома, которые были заложены в прошлом году до перехода на новые процедуры финансирования, будут завершены и люди получат свое жилье», — скала собеседница издания.

Напомним, что с 1 июля 2019 все российские девелоперы, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Н них будут храниться средства дольщиков, а строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. Эксперты предполагают, что нова схема повлияет на цены на рынке жилой недвижимости, при этом затраты лягут на плечи потенциальных покупателей квартир.

«Счет обслуживается банком, это стоит денег. Это будет оплачиваться итоговой стоимостью жилья. Мы уже говорили, что в случае, если реализация объекта идет хорошо, счет наполняется хорошими темпами, предположительно стоимость такого обслуживания будет 6-7%. Это ожидаемое увеличение стоимости жилья», – сказал РИА «Новый День» министр строительства Свердловской области Михаил Волков.

Другие эксперты  уверены, впрочем, что система может повлиять даже на удешевление жилья. Об этом агентству заявил глава уральского управления Банка России Рустам Марданов. 

«В чем преимущество механизма? Если раньше застройщик был вынужден привлекать финансирование в течение всего срока строительства, получая деньги с лагом, то сейчас в рамках проектного финансирования он получает всю нужную сумму в один день. Если он хорошо организовал процесс, это резко снижает стоимость строительства. К тому же, застройщикам необязательно все средства брать в банке. Есть значительная часть, у кого достаточно собственных средств, чтобы построить дома», – отметил он.

Обсудите в соцсетях

Главные новости

07.05 18:04 Amnesty International снова признала Навального узником совести
07.05 17:39 Суд отказался отменить статус иноагента главреду «Псковской губернии»
07.05 16:44 Лукашенко заявил, что Белоруссия разработала собственную вакцину от коронавируса
07.05 15:58 Во Владивостоке к 9 мая вывесили флаги, похожие на знамена ВМС Японии. Власти обвинили во всем подрядчика
07.05 15:10 Муж инстаграм-блогера Кристины Журавлевой из Екатеринбурга признался в ее убийстве
07.05 14:35 Google в России грозит штраф 94 трлн рублей из-за иска «Царьграда»
07.05 13:06 Художница Юлия Цветкова прекратила голодовку спустя неделю
07.05 12:37 Минприроды: нерпы в Каспийском море «с огромной вероятностью» погибли из-за попадания в рыболовные тралы
07.05 11:59 Правительство обязало нефтяников продавать бензин независимым заправкам по рыночным ценам
07.05 11:16 В России зарегистрировали более 8 тыс. новых случаев ковида за сутки
07.05 10:41 Волков: Amnesty International вернет Навальному статус узника совести
07.05 09:53 Twitter заблокировал аккаунты, созданные для репостов заявлений с нового сайта Трампа
07.05 09:18 В Москве задержали участницу Pussy Riot Веронику Никульшину
06.05 17:59 YouTube начал удалять ссылки на «Умное голосование»
06.05 17:22 Адвокат Иван Павлов назвал следователя ФСБ Александра Чабана заказчиком дела против себя
06.05 16:47 В Тверской области анонсировали парад детсадовцев 9 Мая. После огласки в СМИ его отменили
06.05 16:09 Путин назвал оправданным решение продлить майские праздники и связал его со снижением заболеваемости ковидом
06.05 15:38 РФПИ объявил о регистрации вакцины «Спутник Лайт»
06.05 14:10 Зеленский заявил о 75 тыс. российских военных на границе с Украиной
06.05 13:40 Принца Лихтенштейна обвинили в убийстве самого большого медведя в Евросоюзе
06.05 13:05 «Там нет подразделения спортивного питания». Песков прокомментировал сообщения о работе «Петрова» и «Боширова» на Кремль
06.05 12:40 В Дагестане на побережье Каспийского моря нашли 150 погибших краснокнижных тюленей
06.05 11:59 «Столь неуважительного отношения не было за всю историю». Академики РАО пожаловались на изменения устава
06.05 11:21 В России третий день подряд зарегистрировали менее 8 тыс. новых случаев COVID-19
06.05 10:44 Всемирный конгресс вакцин выбрал Moderna лучшим препаратом от коронавируса
06.05 09:53 Bellingcat: «Петров» и «Боширов» получили повышение и работают «представителями» Кремля в регионах
06.05 09:26 Число зараженных коронавирусом в мире превысило 155 млн человек, умерли более 3,2 млн человек
05.05 18:16 Не менее 40 юристов подали апелляции на решение суда о мере пресечения адвокату Павлову
05.05 17:52 Суд отказал псковской журналистке в отмене статуса иноагента
05.05 17:16 Испания возобновит выдачу виз в Москве с 12 мая
05.05 16:40 На Ставрополье задержали главу регионального управления Росимущества
05.05 16:05 Дело Сергея Тихановского и его сторонников направили в Верховный суд Белоруссии
05.05 15:17 Президент Киргизии отправил правительство в отставку
05.05 13:40 В Госдуму внесли законопроект об ужесточении статьи за участие в нежелательной в России организации
05.05 12:40 Twitter, Google и Facebook грозят штрафы до 24 млн рублей за отказ удалить публикации по требованию РКН
05.05 12:07 Суд принял иск Навального к Пескову о защите чести из-за слов о сотрудничестве с ЦРУ
05.05 11:36 В России вторые сутки подряд прирост заболевших коронавирусом составил менее 8 тыс. человек
05.05 11:12 СК назвал предварительной причиной пожара в московской гостинице «Вечный зов» короткое замыкание
05.05 10:51 Научный центр «Вектор» начал тестировать трехкратное введение вакцины «ЭпиВакКорона»
05.05 10:13 В Петербурге арестовали активистов за уличную выставку против пыток и репрессий
05.05 09:26 Число зараженных коронавирусом в мире превысило 154 млн человек
04.05 18:08 Россия на лето ввела запрет на экспорт гречки
04.05 17:37 «Россия 24» выдала журналиста МИА «Россия сегодня» за жителя Чехии, критикующего республику за конфликт с РФ
04.05 16:44 В Москве после заболевания коронавирусом умер дрессировщик Багдасаров
04.05 16:13 В Белоруссии доверенных людей Тихановской приговорили к срокам от шести лет колонии
04.05 15:41 В спецприемнике Екатеринбурга не приняли письма для арестованных с упоминанием Навального
04.05 15:00 В Турции ужесточат локдаун и ограничат продажу ряда товаров в магазинах
04.05 13:22 В России выплаты ветеранам ко Дню Победы оказались значительно меньше, чем в Казахстане и Узбекистане
04.05 12:36 Гран-при «Артдокфеста» получил фильм о чеченском гее, показ которого в России сорвался
04.05 11:59 СК завел уголовное дело после гибели мужчины при пожаре в московской гостинице «Вечный зов»
«АвтоВАЗ» «ВКонтакте» «Газпром» «Зенит» «Мемориал» «Мистраль» «Оборонсервис» «Роснефть» «Спартак» «Яблоко» Абхазия Австралия Австрия Азербайджан Антимайдан Аргентина Арктика Армения Афганистан Аэрофлот Башкирия Белоруссия Бельгия Болгария Бразилия ВВП ВКС ВМФ ВПК ВТБ ВЦИОМ Ватикан Великобритания Венгрия Венесуэла Владивосток Внуково Волгоград ГИБДД ГЛОНАСС Генпрокуратура Германия Голливуд Госдеп Госдума Греция Гринпис Грузия ДТП Дагестан Дания Домодедово Донецк ЕГЭ ЕСПЧ Евровидение Еврокомиссия Евромайдан Евросоюз Египет Екатеринбург ЖКХ Израиль Ингушетия Индия Индонезия Интерпол Ирак Иран Испания Италия Йемен КНДР КПРФ Казань Казахстан Калининград Камчатка Канада Каталония Кемерово Киев Кипр Киргизия Китай Коми Конституция Красноярск Кремль Крым Куба Курилы ЛГБТ ЛДПР Латвия Ливия Литва Лондон Луганск МВД МВФ МГУ МКС МОК МЧС Малайзия Мексика Минздрав Минкульт Минобороны Минобрнауки Минпромторг Минсельхоз Минск Минтранспорта Минтруд Минфин Минцифры Минэкономразвития Минэнерго Минюст Молдавия Мосгордума Мосгорсуд Москва НАСА Нигерия Нидерланды Новосибирск Норвегия ОАЭ ОБСЕ ООН ОПЕК Одесса Омск ПДД Пакистан Паралимпиада Париж Пентагон Польша Приморье РАН РЖД РПЦ РФС Росавиация Росгвардия Роскомнадзор Роскосмос Роспотребнадзор Россельхознадзор Россия Росстат Ростех Ростуризм СМИ СССР США Сахалин Сбербанк Севастополь Сербия Сирия Сколково Славянск Сочи Таджикистан Таиланд Татарстан Трансаэро Турция УЕФА Узбекистан Украина ФАС ФБР ФИФА ФСБ ФСИН ФСКН Филиппины Финляндия Франция Хакасия Харьков ЦИК ЦРУ ЦСКА Центробанк Чехия Чечня Швейцария Швеция Шереметьево Эбола Эстония ЮКОС Якутия Яндекс Япония авиакатастрофа автопром алкоголь амнистия арест армия археология астрономия аукционы бактерии банкротство беженцы безработица бензин беспилотник беспорядки биатлон бизнес благотворительность блогосфера бокс болельщики вандализм взрыв взятка вирусы вузы выборы гаджеты генетика гомосексуализм госбюджет госзакупки госизмена деньги дети доллар допинг драка евро журналисты законотворчество здоровье землетрясение изнасилование импорт инвестиции инновации интернет инфляция ипотека искусство ислам исследования история казнь кино кораблекрушение коронавирус коррупция космос кража кредиты культура лингвистика литература математика медиа медицина метро мигранты монархия мошенничество музыка наводнение налоги нанотехнологии наркотики наука недвижимость нейробиология некролог нефть образование обрушение общество ограбление оппозиция опросы оружие офшор палеонтология педофилия пенсия пиратство планетология погранвойска пожар полиция похищение правительство право православие преступность продовольствие происшествия психология пытки ракета рейтинги реклама религия ретейл робототехника рубль санкции связь сепаратизм следствие смартфоны смертность социология спецслужбы спутники статистика страхование стрельба строительство суды суицид тарифы театр телевидение теракт терроризм технологии транспорт туризм убийство фармакология физика фоторепортаж футбол хакеры химия хоккей хулиганство цензура школа шпионаж экология экономика экспорт экстремизм этология «Единая Россия» «Исламское государство» «Нафтогаз Украины» «Правый сектор» «Северный поток» «Справедливая Россия» «болотное дело» Александр Бастрыкин Александр Лукашенко Александр Новак Александр Турчинов Алексей Кудрин Алексей Навальный Алексей Улюкаев Алтайский край Амурская область Анатолий Сердюков Ангела Меркель Антон Силуанов Аркадий Дворкович Арсений Яценюк Астраханская область Барак Обама Басманный суд Башар Асад Белый дом Борис Немцов Бутовский полигон Валентина Матвиенко Верховная Рада Верховный суд Виктор Янукович Виталий Милонов Виталий Мутко Владимир Жириновский Владимир Зеленский Владимир Маркин Владимир Мединский Владимир Путин Вячеслав Володин Дальний Восток День Победы Дмитрий Медведев Дмитрий Песков Дмитрий Рогозин Дональд Трамп Евгения Васильева Забайкальский край Интервью ученых Ирина Яровая Иркутская область История человечества Калужская область Кирилл Серебренников Кировская область Конституционный суд Космодром Байконур Краснодарский край Красноярский край Ксения Собчак Ленинградская область МИД России Мария Захарова Михаил Прохоров Михаил Саакашвили Михаил Ходорковский Московская область Мурманская область Надежда Савченко Наталья Поклонская Нижний Новгород Николас Мадуро Нобелевская премия Новосибирская область Новый год Олег Дерипаска Олимпийские игры Ольга Голодец Павел Дуров Палестинская автономия Папа Римский Первый канал Пермский край Петр Порошенко Почта России Приморский край Рамзан Кадыров Реджеп Эрдоган Республика Карелия Ростовская область Самарская область Саратовская область Саудовская Аравия Свердловская область Сергей Лавров Сергей Нарышкин Сергей Полонский Сергей Собянин Сергей Шойгу Следственный комитет Совбез ООН Совет Федерации Ставропольский край Счетная палата Тереза Мэй Тюменская область Франсуа Олланд Хабаровский край Хиллари Клинтон Человек дня Челябинская область Черное море Эдвард Сноуден Элла Памфилова Эльвира Набиуллина Эммануэль Макрон Южная Корея Юлия Тимошенко Юрий Чайка авторское право администрация президента акции протеста атомная энергия баллистические ракеты банковский сектор биология большой теннис визовый режим военная авиация выборы губернаторов газовая промышленность гражданская авиация гуманитарная помощь декларации чиновников домашние животные дороги России информационные технологии климат Земли компьютерная безопасность космодром Восточный крушение вертолета легкая атлетика лесные пожары междисциплинарные исследования мобильные приложения морской транспорт некоммерческие организации общественный транспорт патриарх Кирилл пенсионная реформа пищевая промышленность права человека правозащитное движение преступления полицейских публичные лекции российское гражданство русские националисты русский язык сельское хозяйство сотовая связь социальные сети стихийные бедствия телефонный терроризм уголовный кодекс фигурное катание финансовый рынок фондовая биржа химическое оружие хроники обнуления эволюция экономический кризис ядерное оружие Великая Отечественная война Всемирная организация здравоохранения Вторая мировая война Ирак после войны Ким Чен Ын Революция в Киргизии Российская академия наук Стихотворения на случай Федеральная миграционная служба Федеральная таможенная служба борьба с курением выборы мэра Москвы здравоохранение в России связь и телекоммуникации тюрьмы и колонии Совет по правам человека аварии на железной дороге естественные и точные науки закон об «иностранных агентах» компьютеры и программное обеспечение видеозаписи публичных лекций «Полит.ру» Новые технологии, инновации Сочи 2014 рейтинг Forbes Аль-Каида Кабардино-Балкария Левада-Центр Нью-Йорк Санкт-Петербург отставки-назначения шоу-бизнес Ростов-на-Дону ЧМ-2018 Книга. Знание ВИЧ/СПИД Путин20летназад новость20летназад Apple Bitcoin Boeing Facebook G20 Google iPhone IT Microsoft NATO PRO SCIENCE видео ProScience Театр Pussy Riot Telegram Twitter Wikileaks YouTube

Редакция

Электронная почта: polit@polit.ru
Телефон: +7 929 588 33 89
Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru
Свидетельство о регистрации средства массовой информации
Эл. № 77-8425 от 1 декабря 2003 года. Выдано министерством
Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и
средств массовой информации. Выходит с 21 февраля 1998 года.
При любом использовании материалов веб-сайта ссылка на Полит.ру обязательна.
При перепечатке в Интернете обязательна гиперссылка polit.ru.
Все права защищены и охраняются законом.
© Полит.ру, 1998–2021.