В середине августа многие СМИ написали о возможных переменах в судьбе ТЦ "Гименей" расположенного в центре Москвы на Большой Якиманке. Когда-то в этом здании размещался самый популярный и престижный в столице свадебный салон. В 2003 г. инвестиционная компания "Пересвет-Инвест" его кардинально перестроила и в здании заработал торговый центр с модными бутиками, представлявшими самые известные мировые бренды. Реконструкция обошлась в $20 млн, а вся стоимость объекта, по разным оценкам, колеблется сегодня в пределах $80-140 млн.
Журнал "Компания" в № 117 подробно рассказал о человеке, благодаря которому произошли изменения в «Гименее». Им оказался Александр Удодов, работавший вице-президентом «Пересвета» и непосредственно курировавший реконструкцию. После нескольких лет успешной работы «Гименея», Удодов инициировал ребрендинг комплекса, в ходе которого произойдет смена логотипа и визуального образа и окончательно уйдет ассоциация со свадебным салоном.
Реконструкция коснется не только внутреннего устройства комплекса, но и его фасада. "У "Гименея" есть все данные, чтобы стать одним из самых востребованных торговых центров класса люкс в Москве", - утверждает Александр Удодов. По его словам, договор с "Пересветом" предусматривает опцион на покупку доли в комплексе, и в настоящее время ведутся переговоры о возможной реализации этого опциона. Не исключено, что в перспективе "Гименей" получит нового владельца, хорошо знакомого с его работой и заинтересованного в дальнейшем развитии.
Как пишет журнал «Компания» на счету Александра Удодова есть немало другим успешных девелоперских проектов.
Отель в центре Киева.
В Киеве на пересечении бульвара Тараса Шевченко и улицы Олеся Гончара полным ходом идет строительство двадцатиэтажного отеля бизнес класса.
Его оригинальную архитектуру разрабатывал заслуженный архитектор Украины, председатель Киевской городской организации Союза архитекторов Украины Вадим Жежерин. Проект полностью соответствует требованиям известной международной сети Azimut Hotels, которая, как планируется, будет оператором гостиничного комплекса.
Украинские эксперты рынка недвижимости не сомневаются , что новая гостиница бизнес-класса которую строит Александр Удодов будет востребована гостями украинской столицы.
Начинал с торговых объектов
Как девелопер Александр Удодов начинал с торгово-развлекательного комплекса в районе Речного вокзала. На месте небольшого магазина был создан ТРЦ «У Речного» площадью более 15тыс. кв. м., в котором разместились крупнейшие магазины и рестораны известных сетей, филиалы банков, офисы.
Наработанный опыт в создании торговых объектов был использован в строительстве торгово-развлекательного центра "Апрель" в городе Обнинск Калужской области. В ближайшее время в здании площадью почти 13 000 кв. м. заработают продуктовый супермаркет, многозальный кинотеатр, супермаркет детских товаров, большой фуд-корт и разнообразные магазины. В комплексе предусмотрены стоянка на 330 машин и удобная транспортная развязка.
Загородное жилье
В 2009 г. Александр Удодов был назначен вице-президентм по непрофильным активам газовой компании "Итера групп". Основной сферой его деятельности стали инвестиции компании в недвижимость, и в частности создание коттеджного поселка "Павловы Озера".
Поселок строится недалеко от МКАД на престижном Новорижском направлении и занимает территорию более 120 га. Планируется, что «Павловых озерах» будет в 550 коттеджей и таунхаусов площадью от 193 до 352 кв. м на участках 6-25 "соток". Эксклюзивным преимуществом объекта является Лобановское озеро, расположенное прямо в центре территории. Это позволяет предоставить будущим жителям возможности для активного отдыха и занятий водными видами спорта. В поселке будет открыто отделение банка, медицинский центр, аптека, детский сад. Неподалеку располагается школа. Еще одной "изюминкой" комплекса можно считать соседство с респектабельным подмосковным курортом Moscow Country Club - он единственный в России располагает 18-луночным полем для гольфа международного класса.
В конце статьи в журнале Александр Удодов подчеркнул, что для профессионального девелопера работа с различными проектами - незаменимый опыт. "Мне приходится заниматься жилыми, гостиничными и торговыми объектами самого разного объема, класса и ценовой категории. Часть их расположена в густонаселенных городских кварталах, часть - за городом, часть - вообще за пределами России. Каждый такой проект требует креативного подхода и особых менеджерских навыков, двух похожих проектов не бывает", - заявил Удодов.
