В пресс-службе столичной мэрии "Ведомостям" подтвердили угрозу Юрия Лужкова, высказанную в интервью "Московскому комсомольцу", ликвидировать соседний со сносимым "Речником" жилой комплекс класса люкс "Остров фантазий". Коттеджи для министров и генералов были построены вместо детской спортивной школы.
"Здесь должны были быть построены спортивные объекты, а не дома для тех непростых людей, которые в них сейчас живут", - заявил мэр.
Префектура Западного округа в свое время "прошляпила этот вопрос", признал Лужков, который недавно доказал в суде, что фраза "для многих москвичей давно не секрет, что коррупцией пронизаны все уровни московской власти" не соответствует действительности.
"Мы обязательно подадим в суд, так как строители элитного поселка грубо нарушили условия заключенного с городом инвестиционного контракта, который, кстати, еще не закрыт", - добавил мэр.
По данным СМИ, в "Острове фантазий" живут, в частности, министры Татьяна Голикова и Виктор Христенко, бизнесмен и бывший сенатор Умар Джабраилов. А менеджер "Острова фантазий" анонимно рассказал "Коммерсанту", что в поселке живут "люди, поддерживающие личные контакты с Юрием Лужковым".
Также в "Острове..." живут занесенные в Красную книгу уж, краснобрюхая лягушка и зеленая жаба. Кроме того, на территории поселка есть совы, чайки и коростели, а в Крылатском карьере обитают раки, говорится на сайте "Острова фантазий".
Обитатели "Острова фантазий" возмущены. "Я приобрел недвижимость в этом поселке на вторичном рынке в 2007 году. Эта собственность указана в моей декларации, кстати опубликованной в СМИ. Все права на нее оформлены надлежащим образом в общем порядке и в установленные законодательством сроки", - передал через представителя Христенко, который задекларировал квартиру площадью 218,6 кв. м.
Джабраилов рассказал "Ведомостям", что многим жителям "Острова фантазий" пришлось оформлять права собственности через суды - сам он потратил на это полтора года. "Нельзя наказать людей дважды - мы уже и так пострадали, купив квартиры у застройщика, который должным образом не оформил строительную документацию. А мэру Москвы для начала нужно разобраться со своими подчиненными, которые допустили эту стройку. Вряд ли целый поселок был построен без их ведома".
"Остров фантазий" появился довольно странным образом. В 2000 году было постановление правительства Москвы о застройке территории, расположенной между каналом им. Москвы и Гребным каналом. Согласно документу, на острове в Татаровской пойме было выделено два участка: площадью 9,63 га и площадью 21,9 га - под строительство воднолыжного комплекса, базу детско-юношеской спортивной школы "Виктория". Оба объекта должны были быть построены за счет внебюджетных средств силами компаний "Теско" и "Мир фантазий" и переданы в собственность правительства Москвы. При этом инвестор получил от города скидку по оплате прав аренды земельного участка и другие льготы. Однако спустя два года в Татаровской пойме вместо воднолыжного центра и базы ДЮСШ появился элитный жилой комплекс, состоящий из 24 двухуровневых коттеджей и 19 четырехэтажных клубных домов.
Объекты в комплексе "Остров фантазий" можно купить через агентство недвижимости Russian Realty - в среднем по $17 тысяч за квадратный метр. Правда, сотрудники агентства отвечают по телефонам, которые значатся за "Миром фантазий". В базе данных СПАРК основным владельцем "Мира фантазий", и "Теско" указан Сергей Грищенко. Это бывший председатель совета директоров и совладелец ОАО "КД авиа", который в конце прошлого года были арестован и обвинен в преднамеренном банкротстве этой авиакомпании.
На следующей неделе ожидается проверка элитного поселка. Тем не менее в "Осторове фантазий" говорят, что проблем быть не должно. "Непонятно, почему Юрий Лужков сделал заявление о незаконности строительства и сносе "Острова фантазий", - заявил анонимный источник "Коммерсанта". - Как бы тогда все эти годы регистрировались сделки по купле-продаже квартир? Ведь Росрегистрация проверяет все документы". Поэтому, уверен аноним, "сносить 100 тыс. кв. м жилья никто не возьмется".
Адвокаты между тем ссылаются на статью 272 Гражданского кодекса, по которой недвижимое имущество не подлежит сносу, если его стоимость явно превышает стоимость земельного участка.
