Председатель думского комитета по законодательству Павел Крашенинников провел обсуждение проблем приватизации жилья в постсоветской России, сообщил корреспондент "Полит.ру" Лев Файнберг.
"Мы побили все рекорды", отметил П.Крашенинников, напомнив, что приватизация жилья в России идет 18 лет. За это время родилось, выросло и закончило школу целое поколение. Граждане становятся собственниками жилья в социальном фонде, социальный фонд не формируется и перестает существовать и нарушаются права тех, кто имеет право на социальное жилье - малоимущие и те, кто получил жилое помещение до вступление в силу нового Жилищного кодекса. По словам Крашенинникова, задача депутатов состоит в соблюдении прав граждан и поиск решения в том случае, если обеспечить это не удастся. Непонятно, что делать с владельцами квартир в ЖСК и частных домов, но Крашенинников надеется, что государство не будет делать малоимущих из "многоимущих", кто не успел или не смог воспользоваться своим правом на приватизацию.
Не успели приватизировать жилье 13-15% граждан и Крашенинников полагает, что они смогут это сделать. Практика показывает, что 8-11% не будут приватизировать жилье. Кроме того, часть граждан подают иски о расторжении договора о приватизации, что можно сделать и по закону без обращения в суд. Глава комитета подчеркнул, что 1 марта 2010 года - это срок окончания приватизации для граждан. У нас есть право реализовать желание гражданина, который выразил свою волю, но не реализовал ее и скончался, тем не менее, в наследственную массу жилое помещение включается согласно решению Верховного суда.
У нас все как всегда, констатировал участник обсуждения, замминистра регионального развития Сергей Круглик, с неодобрением отметив создание инициативной группы по продлению бесплатной приватизации. Считается, что право на обеспечение жильем имеют те, кто не может участвовать в рынке покупки или аренды жилья. Задача Круглик видит в том, чтобы обеспечить жильем тех, кто не может его содержать в полном объеме. Замминистра признался: мы не отдавали себе отчет в том, что социальный фонд исчезнет, что наделяя человека чрезвычайно дорогой собственностью, он не сможет ее содержать и нести расходы. Человек ездил на троллейбусе, ему предложили приватизировать Мерседес, а у него денег хватает на первую тысячу километров.
Настаивая на завершении приватизации 1 марта, Круглик признал, что это его частная позиция, в министерстве считают иначе. Он подчеркнул, что мы не обещали приватизировать ветхое жилье - это социальное зло. После переселения из такого жилья у владельцев квартиры выкупают и они опять оказываются в ветхом жилье. Другое дело - ветераны или военнослужащие, для которых бюджет покупает квартиры. Пусть приватизируют, у них есть возможность содержать.
Замминистра экономического развития Игорь Манулов считает вопрос приватизации социально-политическим, он уникальный в правовом поле и вынуждает сроить громоздкие нормативные конструкции. Он за то, чтобы граждане жили спокойно и не забивали себе голову обслуживанием подъездов и лифтов. Замминистра предлагает вести разъяснительную работу, чтобы граждане представляли себе, какое бремя они на себя берут при приватизации. Он предупреждает, что завершение приватизации - необходимая мера, но общество вправе требовать от исполнительной власти понятных альтернативных решений.
Зампред комитета по законодательству Владимир Груздев полагает, что ни о каком продлении приватизации речи не идет, но предупреждает, что после завершения приватизации 14 марта проводится единый день голосования и не хотелось бы политизации вопроса. Непонятно, что будет с имеющими право на социальное жилье малоимущими, если регионы сами определяют критерии и малоимущие вынуждены будут перейти к коммерческому найму. При том, что приватизация оформляется во всех 123 районах Москвы, депутату известно, что сдать документы на приватизацию непросто, места в очереди продаются. Из редакции закона не следует, что регистрация может происходить и после 1 марта, если гражданин изъявил волю и подал документы, пусть не в полном объеме.
Президент Фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева в своем сообщила, что в России частный жилищный фонд в результате приватизации достиг 85% в то время как в США 65%. Мы единственная страна Восточной Европы, где защитили право граждан при приватизации не вступать в объединения жильцов по управлению домом, везде приватизация была связана с обязанностью участвовать в содержании жилья. Ажиотаж, что собственность - хорошо, привел к экономически неверному решению - малоимущие не могут платить налог на имущество.
