В Минприроде РФ предложили разрешить возведение туристических объектов в лесах, а также их ограждение, сообщает «Коммерсантъ». Проект поправок в Лесной кодекс РФ уже составлен. Предполагается, что этот документ поспособствует привлечению инвестиций в туризм на фоне общего сокращения госсубсидий на содержание лесов.
В ведомстве уверены, что эти поправки в кодекс необходимы, так как отсутствие возможности легально строить объекты в лесах ведет к тому, что подается множество обращений о переводе земель из лесного фонда в земли других категорий. Кроме того, в Минприроды считают, что это ограничивает развитие «организованного туризма».
Авторы законопроекта также хотят снять запрет со строительства в охранных и санитарно-защитных зонах. Они предлагают разрешить производить как выборочную, так и сплошную рубку и огораживать объекты строительства, чтобы таким образом обеспечить безопасность граждан и создать условия для эксплуатации недвижимости.
По информации издания, в случае принятия поправок строительство станет возможным не более чем на 3% от всей площади лесничества. Эти зоны строительства будут согласовываться и утверждаться по итогам общественных обсуждений. При этом непосредственно объекты строительство должны будут занимать не больше 20% от площади арендуемого участка.
Директор Центра градостроительных компетенций Института общественных наук РАНХиГС, специалист по градостроительству Ирина Ирбитская считает, что это не то, чем в настоящий момент необходимо заниматься: «Лично я резко отрицательно отношусь к этой инициативе. У нас недоиспользован ресурс внутри городов, вместо этого мы переходим в леса. Это совершенно неправильное действие, потому что тем самым мы переводим ценные территории, финансовые и управленческие ресурсы вместо того, чтобы заниматься городами. Еще у нас есть такая замечательная категория — поселки городского типа, это и не город, и не деревня, и не село, а что-то совершенно непонятное. И этим бы как раз стоило заниматься», — говорит Ирбитская.
По ее мнению, последствия могут быть очень неблагоприятные: «Зная, как девелоперы ведут себя внутри городов, что уж там говорить о лесах. Есть достаточно большая степени угрозы, что лесам будет нанесен ущерб»,— считает она.
Ирбитская не исключает, что теоретически эта инициатива могла бы работать и даже быть полезной: «Если бы мы жили в другом временном отрезке, на другой стадии метаболизма нашего капитализма, и в городах у нас было бы все прекрасно, вероятно, это можно было бы делать. Но только с условием, что были бы предельно четко прописаны все регламенты: в каких случаях можно ставить забор, в каких — нельзя и так далее. Ведь мы понимаем, что забор — это преграда для тех животных, которые населяют лес. В ряде случаев это может быть губительно, поэтому размер огороженной территории должен быть строго регламентирован с тем, чтобы он не нарушал экопотоки лесных жителей», — рассуждает эксперт РАНХиГС.
«Это будет интегрально выгодно государству, потому что в бюджет будут поступать дополнительные средства. Застройщикам в текущей ситуации это будет слабо выгодно, хотя они верят в выгоду. Но де-факто лишь часть девелоперов получит какую-то прибыть, первыми застроив участки вблизи какой-то инфраструктуры. У остальных же дело пойдет на спад, потому что на спад идет любая активность сферы недвижимости, кроме разве что производственных площадей», — заключает Ирина Ирбитская.
Сопредседатель международного социально-экологического союза, кандидат биологических наук Святослав Забелин тоже негативно оценивает эту инициативу Минприроды: «Это может привести только к одному — к сокращению площади лесов. К сожалению, больше ни к чему. При чем здесь туризм? При чем здесь все остальное? Совершенно непонятно», — говорит он.
По его словам, так же не совсем ясно, каких именно лесов это может коснуться: «Московская область и так вся застроена. Вокруг мегаполисов нет проблем застройки. Точнее, проблемы может и есть у тех, кто хочет застроить, но только не у тех, кто думает хотя бы о минимально нормальной среде», — считает Забелин.
«Застроившись вокруг мегаполисов, они обнесли себя четырехметровыми заборами, а мусор выкидывают ровно за забор, ну или вдоль трассы, по которой едут на своих иномарках. Чью проблему решают понятно, но это не имеет никакого отношения к охране природы, к туризму или чему-то подобному»,— говорит эксперт.
«Выгодно это будет тем, кого сейчас называют иностранным словом «девелоперы», я его плохо перевожу на русский — захватчики, а мы в России привыкли бороться с захватчиками. Какой он девелопер, если вырубит участок нормального леса и построит на нем десяток коттеджей? И что такое за туризм вокруг мегаполисов? Это же дачные поселки», — резюмирует Святослав Забелин.
